10月18日，尽管天上飘着蒙蒙细雨，但是在宜章县梅田镇车头村，平整土地的机械依旧 “轰轰”地运转着。根据镇里的统一规划，车头村要新建一个集中连片的规范村民建房示范点。 “我们争取在年前完工，让大家过个好年。”车头村村民建房理事会理事长黄背太说。
车头村紧挨镇区，交通较为便利，经济也较为活跃。但由于旧村没有规划，房子老旧不说，出入也不是很方便。 “村里的路七拐八弯的，房子这里一栋那里一栋，我要开车运点货都运不进去。”村里的经济能人黄杏红为此深感苦恼。
今年7月，梅田镇要在全镇率先确定一个规范农村村民建房的示范点，消息一传出，车头村立即召开了村民大会。在会上，村支书黄国成把镇里的政策仔细地传达给村民，大部分村民表示了对建新房的支持。有了村民的支持，支村两委做起事来就顺多了。经过努力，车头村硬生生把示范点的名额从其他两个村手里给 “抢”了过来。
在农村干事，没有村民的支持就办不成。要取得村民的支持，首先要把村民的观念理顺。虽然村里大部分村民都支持建新房，但工作推进起来，遇到的问题还真不少。9月，经过村民选举，车头村村民建房理事会成立，通过村民自治的管理模式，理事会具体负责村民规范建房的实施和监督，7名在村里有威信有群众基础的村民当选为理事会成员。
“我们眼光要放远一点，这是有利于子孙后代的好事。”自从当选为理事会成员后，身为县党代表的黄金娥更感肩上担子重了。她和其他几名理事会成员，每天走街串户，与村民谈心，宣讲政策，耐心细致地做好村民的思想工作，妥善解决其反映的困难和问题，以保证建房工作顺利推进。
很快，一个规划面积50亩，建房100户，包括村民居住区、休闲活动区、生产工作区及公共基础设施分布的总体规划出炉了。村民们纷纷围在规划效果图前，啧啧称赞。 “我们这个示范点建起来以后，那比住在宜章城里还舒服啊！”村民们对示范点的未来非常憧憬。
村民的观念理顺了，理事会的工作就好开展了。在镇里的支持下，并通过村民代表大会集体讨论后，理事会对建房的管理模式、宅基地置换方式、旧房拆除的补偿标准、拆除旧房和建新房的费用及来源等相关事项进行深入调查研究，最终确定了 “以宅基地换宅基地、自留地换宅基地、货币购买宅基地”等形式为宅基地置换模式，且挽回的自留地归本组集体所有；对拆除的旧房按照国家相关拆房补偿进行补偿，各建房户自行负责拆除本户旧房，且自行筹集各自的建房资金，以保证建房按期开工和竣工。
经过理事会的不懈努力，同时也经过严格筛选，车头村最终确定了52户为第一批建房户。而理事会的工作也越来越多，他们不但要加强对村民建房的施工和质量情况进行监督，还要跟建房户签订按规建房和建新拆旧等书面承诺。 “现在，我们理事会的几个人没事就在工地上监督或是在村民家里了解情况，工作虽然很繁琐，但是一想到示范点建成以后的样子，一想到乡亲们住进那么漂亮舒适的新房，我们心里就美滋滋的。”黄背太说。
目前，第一批52户的土地平整已经完成，正准备下基脚，村民的新房梦有望在年前实现。
