王石：房地产市场两三年内会软着陆

  本报讯(记者 袁孜学) 曾在2008年抛出楼市拐点论的王石再次成为舆论的焦点。1月23日在瑞士开幕的达沃斯论坛上，万科董事长王石接受媒 体采访时表示，房价与城市居民的人均收入是相悖的，但并不是全国都这样，主要出现在一线城市和部分二线城市。他认为，国家的宏观调控政策两年来已经见效， 如果坚持下去，再有两三年房地产软着陆是可能的。王石还表示，中国的房地产发展是在城市化过程中，现在中国城市化过程中才过50%，所以中国城市化在 70%之前房地产市场的发展是不会停住的。

  国内知名财经专家易宪容对记者表示，中国房地产市场能否实现软着陆还需要观察，而且也不是房 地产调控政策能否坚持下去这一个因素就决定的。他认为，观察中国房地产市场，首先还是要看宏观经济，如果宏观经济不能保持持续、稳定的增长，房地产行业作 为其中的一份子也不会有所谓的软着陆；其次，宏观经济政策对于房地产市场也有较大的影响，这也是需要观察的；此外，中国房价与收入相悖的并不仅仅是一线城 市和部分二线城市，因此软着陆并不会很轻松地实现。对于中国房地产仍有很大的发展空间，易宪容表示认同。