??新浪乐居讯（编辑 赵敏）从看房到定房，一周时间内全都搞定，这是小编一个同事买房的经历。买房，怎么如同下楼买秋菜一样！面对惊讶的我们，同事说“现在房价比较合适，遇到合适的房子就定下来了”。那么，“合适的房子”究竟是什么样的房子，有的人寻寻觅觅，几年下来，还在感叹没有找到“合适的房子”！
??对此，用迅雷不及掩耳之势买到“合适的房子”的同事亲身讲述：首先要知道自己改选择什么样的房子，自己的预算可以在哪里买房。
??问题一：我买房是为了什么呢？
??其实这个问题有挺多的答案的，因为每个人的初衷都不太一样，但是总结下来有两点，一是为了家庭生活，二是为了工作方便。
??由这两个问题延伸出来的因素就是楼盘配套和交通。没了配套，家人最基本的生活需求都无法解决，生活在这里就没有任务意义，如果每天要花上4个小时以上的时候在路上，时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少，浪费时间多、出门做任何事都不方便，对自己会很折腾。
??问题二：我要选择在哪个地方购房？
??有很多人选择在“富人区”购房，觉得高端的楼盘会让自己社会地位有一定得上升，但是如果是你，你是否要考虑一下这里的生活层次和朋友圈是不是跟你一样？离上班的地方远不远？笔者觉得，选择地方要适合自己，接近自己的风格。同时最好就是离自己工作的地方不远
??也有不少的人认为，用低价买了一个交通和配套差的房子，用多余的钱买了车，笔者觉得这个做法不科学，第一用车出行的成本太高，经济负担会很大。第二，城市车辆不断增加，交通拥挤，私家车出行给会上班族增加了时间成本，得不偿失。
??问题三：根据我的工资水平，我要怎么去选择房子？
??第一次买房，为了规避房地产所带来的一切风险，在银行利率居高不下的情况下，价格不要太高，可以买个便宜的，但是配套和交通不能差。在自己的能力范围内，不会影响到家庭的生活质量。
??问题四：要不要选择升值潜力大的房子？
??有人说，不搞投资，买房就是为了生活，不必在乎房价涨跌，自己住着舒服就好。
??事实上，这种说法是欠妥的，一个人买房，随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化，一般到十年八年的就有换房打算，而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”,如果你之前买的房子升了值，不但可以换房，还能赚一笔，如果没怎么涨，你还必须自己添钱或贷款，好的情况下，房价的短时间升值的收获，比你工作十多年来赚得多，减少自身贷款和买房痛苦，何乐而不为?
??据新峰数据发布10月中国50城房产库存去化数据显示，鞍山目前有765万平方米的库存面积，3.8年的去化周期，鞍山目前依旧处于供过于求境地。所以，在相当时间段内，鞍山房企仍然会将重点放在去库存上。因而，一些业内人士提醒有购房需求的购房者可以考虑出手。
