??新浪乐居讯（编辑 陈青）随着3月的临近，苏州楼市逐渐开启旺季模式。3月共有41盘携5000多套房源入市，而众楼盘也以一波强大的涨价潮为金三预热，量价齐升态势明显。
??根据新浪乐居数据监控中心统计，上周（2.22-2.28）苏州普通住宅成交2242套，成交量继续暴涨，与前周相比上周成交增加1182套，增幅达111.5%。吴中和高新区继续领跑全市，各区成交均破200。其中吴中区成交787套继续保持第一，高新区成交583套紧随其后。相城、园区、姑苏分别成交381套、214套、277套。而与前周不同的是上周姑苏区有两盘入围全市普通住宅成交TOP20，园区继续落榜。
??住宅：姑苏强势回归 齐门人家夺套数与成交面积双料冠军
??上周（2.20-2.26）姑苏区的齐门人家以总套数与总成交面积遥遥领先的成绩坐上了苏州普通住宅成交TOP20的宝座，落榜数周之后再登榜首。而实际上，齐门人家的住宅项目从去年开始一直处于封盘中，上周成交的90套的房源很有可能是由于网签的滞后性。而姑苏区另一个项目万科金色里程上周同样上榜，目前仅2套房源可售，分布在7号楼和11号楼。
??上周的亚军和季军分别为环秀湖花园和中海双湾锦园，分别成交63套和61套。环秀湖花园一期的所有房源已经售罄，目前二期非凡宸园已经在预约中。而尹山湖热盘中海双湾锦园成交火热，据案场置业顾问介绍每天成交套数都很高，而且剩余房源并不多。
??值得注意的是，上周全市普通住宅成交TOP20中，南山柠檬花园柠府是所有上榜楼盘中相对最新的“鲜肉”，项目于今年1月份开盘，本月加推的房源当日全部售罄，人气颇高。此外，因为园区在售楼盘较少且价格较高，曾经的“成交霸主”已经连续三度无缘全市住宅成交TOP20榜单。
??别墅：园区新区并驾齐驱 吴中区成黑马
非住宅：绝对领先！苏州中心8号成交居高位
??姑苏区：齐门人家强刷存在感 万科金茂府成交平平
??吴中区：各版块发展均衡，尹山湖又成“钉子户”
??相城区：高铁新城人气颇高 活力岛不失锋芒
??高新区：改善之风登首位 南山二子齐上榜
??园区：绝对领先！九龙仓傲视群雄
