??中国指数研究院6月1日发布《2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10569元/平方米，环比由跌转涨，上涨0.45%。其中淄博5月份住宅均价5702元/平方米，较4月份上涨0.19%。
??2015年5月百城新建住宅价格指数（按环比涨跌幅排序）
??从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有8个，较上月增加2个；本月价格环比下跌的城市数量减少8个，其中跌幅在1%以上的城市有17个，较上月增加3个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年5月相比下跌3.73%，跌幅较上月收窄0.73个百分点。
??“3·30”新政之后的降息迅速点燃了市场成交量，楼市在沉寂一年多之后迎来复苏。量升之后的价涨成为了市场的关注焦点，“不出手买房将再后悔”成为了不少购房者的心声。
??为了让大家能够更详细的理解淄博新建住宅价格的变化趋势，小编用在淄博活跃度较高的30个楼盘来浅析一下淄博房地产价格走势。(按涨跌幅度排名)。
??从表格中我们可以看出，淄博的热门楼盘的价格较上月相比，24个楼盘选择打价格平稳战，5个楼盘环比上涨，1个楼盘环比下跌，小编发现，虽然环比上涨率在5%以下的楼盘占大多数，但大多数项目依赖于价格持续走平稳路线，所以，淄博楼盘价格虽然平均价略微上涨，但依旧稳定。
??最近一波波的新政策，对于淄博的影响虽然远比不上大城市，但是通过走访了解，淄博地区的多数楼盘均变现良好，虽然新政策对购房者和开发商来说都是利好消息，但也有不少市民担心，政府救市的政策会引起房价上涨，根据业界专业人士的推测认为短期内房价会比较稳定甚至小幅上涨，总体基本变化不大，新政策带来的楼市增温其实没有想象中的那么高，也确实存在某些楼盘以前的优惠活动取消，对外价格也宣称上涨，但这些宣传实质是一种心理战，目的还是加快房源释放，去库存。
??今年楼市的回暖行情已经出现。自进入5月以来，淄博楼市持续活跃。从政府层面而言，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及地方政府不断出台的救市政策，在出口受阻的情况下，作为投资和消费的直接拉动力，房地产业起着至关重要的作用。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析，在经历了一季度业绩的下滑后，从二季度起开发商推盘力度和营销力度不断加强，如恒大的无理由退房以及碧桂园的“0行动”。因此业内人士判断，在6月30日各大房企半年报发布前，还将是房价平稳的窗口期，下半年房价上涨将是大势所趋，因此二季度将是最佳出手时机。
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