正定新区建多个大型城市综合体 京石客运专线正定设站

来源:新浪地产
作者:靳晓磊 焦莉莉 吴 温
2015-05-14
提要:??实施省会跨河发展,构建“一河两岸”城市发展格局,是市委、市政府的重大决策部署。这一发展战略,正在拉开城市框架,优化产业布局,为城市注入千年古韵。??向北,跨越发展。如今,在这片热土上,催动发展的鼓点无比激越,处处洋溢着火热的激情。具有强大集聚和辐射功能、产城融合、充满活力的现代化新城轮廓渐显;经...

??实施省会跨河发展,构建“一河两岸”城市发展格局,是市委、市政府的重大决策部署。这一发展战略,正在拉开城市框架,优化产业布局,为城市注入千年古韵。

??向北,跨越发展。如今,在这片热土上,催动发展的鼓点无比激越,处处洋溢着火热的激情。具有强大集聚和辐射功能、产城融合、充满活力的现代化新城轮廓渐显;经济实力强、生态环境美、文化底蕴厚的大省省会形象逐渐清晰。

??本报记者一路向北,与您一起轻翻“一河两岸”这本崭新的书卷,倾听她建设的足音,触摸她发展的脉搏,感受她成长的心跳。

??向北,城市的未来。

??滹沱河,曾是一道天然沟堑,成为阻碍城市发展的屏障。南岸,城市繁华,空间逼仄;北岸,原野千里,一望无垠。

??站在新时代的潮头,市委、市政府审时度势,提出跨河发展战略,构建“一河两岸”城市格局。

??随着正定新区建设的启动,向北发展的蓝图渐次成为现实。行走在一河两岸,我们深深感受到这片热土澎湃的新脉动,见证那些梦想和收获的感动。

??向北,一座充满朝气的现代化新城轮廓,正日渐清晰。

??亘古滹沱变身“城中河”

??“恒山北走见云气,滹水西来闻雁声。”在元代学者陈孚的《真定怀古》中,这样提到了滹沱河。

??这是一条从远古走来的河流,踏着沉稳的步伐,切穿山西省境内的系舟山,蜿蜒于太行山峡谷间,过平原,穿茂林,挟天地之势自西泄下,东奔大海。

??母亲河、文化的发祥地、金戈铁马的战场……以往岁月里,她扮演了诸多角色。而今,这条时而温顺、时而狂野的亘古长河,即将在这座城市向北的步伐中,成为我们的一条内河,饰演一个全新的角色。

??将《石家庄市城市总体规划都市区规划图(2010-2020)》像卷轴一样由南向北缓缓铺开,可以看到,曾在城市边缘的滹沱河,已成为一条穿城而过的内河。两岸,竞放繁华。

??春天正是临河看景的好时节。沿体育大街北行,过子龙大桥,在桥头处右转绕过桥栏杆,沿桥下一条不宽的小路向南,便来到滹沱河边。这里河水清澈,碧波荡漾。

??此情此景,谁又能想到,上世纪七十年代中期以来,由于干旱,滹沱河市区段河道常年断流,土地沙化,垃圾遍野,成为市区的主要沙尘污染源。

??“当时河水都没了,挖沙的马车艰难地在沙窝里行走,田鼠在干涸的河道里慌张出没。”从小就在滹沱河边生活的吴先生说。

??按照市委、市政府的决策部署,我市历史上投资最大的城市基础设施和生态环境工程——滹沱河综合整治工程全面启动。2010年7月,滹沱河市区段全线蓄水,干涸了近半个世纪的滹沱河重现“上下天光、一碧万顷”的美景。

??重新焕发青春的滹沱河,越来越适应她即将扮演的新角色。随即,我市开展了滹沱河绿化工程,在滹沱河沿岸大面积植树造林,改善环境。今年,市委、市政府又启动了滹沱河生态绿廊工程,在滹沱河市区段打造16公里长的生态长廊。

??之前,我市还有步骤有计划地实施了对滹沱河支流太平河的综合开发治理,相继建设了太平河一期和二期工程,形成了太平河生态功能区,从根本上改变了区域城市北部地区的生态环境面貌,使省会由一座背河远水的城市,变成了滨河亲水型城市。

??“一河两岸”绘就向北蓝图

??滹沱河角色的转变,只是我们这座城市向北发展宏图中的一个细节。

??市委九届六次全会明确提出:“要把滹沱河北岸作为省会城市建设的重点方向。”实施城市跨河发展,构建“一河两岸”城市格局,对于拉开城市框架、打造一流省会具有重要意义。

??向北发展,缘起于滹沱河南岸。

??经过多年建设,位于滹沱河南岸的石家庄,已由解放初期的平原小城,发展成一座现代化的省会城市。但长期“摊大饼”式的城市拓展,使得空间局促、人口拥挤的问题日益突出,城市空间拓展势在必行。

??同时,城市产业长期定位于传统加工制造业和服务业,产业发展的低端化和低层次特征明显,急需通过高端产业,特别是高端服务业和战略性新兴产业的发展,带动整个城市功能提升和经济转型。

??无论是建设500万人口现代化省会城市,还是根本扭转城市“人口高密、产业低位、服务低能”的落后局面,都必须拓展城市发展新空间,打造城市产业发展和功能完善的新载体。

??“一河两岸”发展的蓝图应运而生。沉寂了千年之久的滹沱河之北,迎来了跨越式大发展的新机遇。

??市规划专家告诉记者,实施跨河发展战略,将引导城市由过度集中向分散组团式发展,实现由“单中心”向“多中心”转变,既提升城市能级又保持发展优势和竞争优势。

??“向北”是拓展我市发展空间的重要举措,凝聚着全市人民的期盼与希望。在这个生机勃勃的季节,城市正一路向北,铺展着,旺盛地生长。

??飞桥横跨无缝对接“两岸”

??仲春时节,微暖的春风中荡漾着花香的气息。城市、村庄和原野,处处都是春天的色彩。

??从北二环左转驶上新城大道,6分钟,车子已到了正定新区的下口处。路边,一排排新植的法桐,撒着欢地伸展出一枝枝嫩绿,热烈地表达着这片土地发展的迫切心情。

??“路真好走!”面对记者的赞叹,新区管委会的刘军伟很自豪:“现在已初步构建起了主次干道、地上交通和地下管网相匹配的道路系统。”

??向北发展,首先要跨越的就是北部与市区间的心理距离和地理距离,这就要求必须完善跨滹沱河的交通设施建设。中华大街、胜利大街、体育大街、新城大道、太行大街等,几条道路的跨河大桥实现了滹沱河两岸的无缝对接。

??位于新区奥体中心北侧的湖南大道刚竣工不久,这也是新区的“六横”之一。双向六车道的路面宽阔、干净,标志线清晰、鲜艳;新植的树木虽然枝头尚浅,但从泥土的气息中,已能嗅到春天里生机勃勃的芬芳。

??园博园大街、迎旭路、河阳路……穿行在新区的道路上,给人最直观的感觉就是宽阔和顺畅。新区起步区内,已规划建设了“六横三纵”主干道,以及次干道和支路,路网密度远远高于主城区。

??新区内,无论主干道,还是次干道,一条条道路已连接成为网,畅通无阻。沿着其中一些道路向西,正定县转瞬即至;再向北,通畅的高速公路可直达正定经济开发区、空港工业园。

??特别是近年来,随着京珠(原线和复线)、石太、石黄、北绕城高速等高速公路建设,以及正定国际机场的运营、京石客运专线正定设站,市区北部已形成了铁路、公路、航空三位一体的立体交通格局。

??一个区域的发展,交通是第一要素。在滹沱河以北的区域里,这一要素正逐步完善。今年,新城大道南延、续建隆兴大道、新建西安街等道路工程将全部启动。以新区为起点,一条条道路向远处延伸……

??打好基础铆足发展后劲

??也许因为新区的道路太过平顺,如果没人提醒,除了路面崭新外,不会发现这里有什么不同之处。事实上,在平展展的道路下方却蕴含玄机——目前国内最大的综合管廊系统,已在路网下方形成。

??园博园东门外的新城大街下方,是新区建设的一段样板综合管廊。从道路东侧,进入地下过街通道入口,即可进入地下综合管廊。

??沿着长长的水泥台阶拾级而下,到底部时,已置身综合管廊的通道里。通道高7米左右,宽约6米;通道内东侧的墙壁上,已“挂上”了粗大的管道,“这是自来水管。”刘军伟说,这段管廊建在道路东半幅快车道与慢车道间的隔离带正下方,管廊内除了自来水管道,还将布设热力管道,以及强弱电线路,包括高低压电缆、各种通信电缆和有线电视线路等。

??据介绍,根据规划,新区内将建设总长48公里的综合管廊。这些管廊全部建成后,可以互相连通,在新区起步区形成一个“田”字型综合管廊网络。目前,管廊建设仍在紧张进行。

??市委九届六次全会明确提出:“要加大正定新区建设力度,继续抓好功能性项目和公建配套项目建设,集中力量加快先导区建设,使新区建设尽快出形象。”按照这一部署,新区内各项基础设施建设快速推进。

??截至目前,正定新区的污水处理厂已开始安装设备;与道路和项目同步实施市政管线敷设,已完成铺设供水管线23公里、污水管线48公里、雨水管线64公里、中水管线14公里和燃气管线36公里。

??新区北面的空港工业园,以及园内的综合保税区,各项基础设施也在加快进行。

??“谋篇布局”势在跨越腾飞

??一篇文章,如何开篇,何处收尾,怎样起承转合,都要精心布置。一座城市,产业如何分布,资源如何配置,环境如何保护,需要更为科学、更为系统、更有远见的规划和目标。

??“统筹正定古城保护、正定新区建设,以及空港工业园和综合保税区建设,努力把北岸区域打造成京津产业转移的承载区、产业转型升级的示范区、新型城镇化的试验区。”市委九届六次全会上,进一步明确了北岸的发展目标。

??城建专家指出,在新的发展时期,城市间的区别,不再是城市地理状况和自然资源条件,而是城市主体的创新能力和高端产业。这些,将深刻影响和改变城市的空间形态、功能结构和发展方向。

??这种城市发展理念和主导因素的新变化,已淋漓尽致地体现在滹沱河北岸的建设发展中。

??立足于滹沱河南岸发达的服务业基础,北岸以现代服务业为主的新业态张力更是空前释放。总部经济、商务会展、金融服务、文化创意、科技服务等高端服务业,全力打造石家庄崛起的新引擎。

??“入驻正定新区,不仅是一种时尚,更是抢占先机的方式,是企业调动和影响更多资源、占有和影响更广阔市场的冲动与渴望。”正定新区管委会招商局局长安泉林如是说。

??正定新区的生机,进一步激活了滹沱河北岸的发展要素。新区北面的正定高新技术产业开发区、空港工业园,以及园内的综合保税区也紧跟步伐,加快打造省会产业新高地和对外开放的“桥头堡”。

??与此同时,正定历史文化名城保护工作同步推进。正定县是全省唯一一个拥有“国家历史文化名城”称号的县份,历史上一直是府州县的治所,与北京、保定并称“北方三雄镇”。

??深厚的历史文化底蕴,为滹沱河北岸的文化建设,凸显文化特色,提升城市品位奠定了坚实基础。文物保护、古城开发、人口疏解……当前,各项古城保护工作正在加快实施,一个千年古郡、北方雄镇的历史风貌即将再现眼前。

??向北,向北!聚力发展的号角已响彻耳际。滹沱河北岸,一座具有强大集聚和辐射功能、产城融合、充满活力的现代化新城,正在加速崛起!

??一座城市崛起,既有“城”的构建,更需“市”的繁茂。产城相融,方能生机勃发。

??时下,“一河两岸”正以强劲的臂膀,携手跨越城市发展的又一个新高地。

??现代服务业新高地隆起

??加速释放的蓬勃生机,激活了两岸的发展要素。总部经济、文化创意、服务外包等项目,正在竞相布局,在中部隆起中担纲生力军。

??在滹沱河北岸,以现代服务业为主的新业态正释放强大张力。站在正定新区起步区的新城大街,向西眺望,石家庄报业传媒大厦正在迅速拔节向上,盎然生长。它的正南方向,依次排列着亚宇喜来登酒店、石家庄宝能中心两个在建总部项目。河北银行后援服务中心、碧水源大厦、天山集团、河北省国控等10多家企业,翘首企盼早日将河北区域总部迁入新区。

??定位于高端产业集中区的正定新区,储备项目除了总部经济,还有商务会展、金融服务、文化创意、科技服务、服务外包等高端服务业,致力打造石家庄崛起的新引擎。据估算,仅宝能集团、前海人寿、中传国际文化产业集团三个总部项目,入驻运营后年纳税额就可达2亿元。

??北岸,现代服务业正在进行全新布局;南岸,服务业面貌也在天天刷新。继万达广场、勒泰中心之后,石家庄国际贸易城、塔坛商贸城、红星世界湾等新型商业综合体,即将陆续傲立。

??对现代服务业新局以及北岸的定位,国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成非常认可。他在省会商贸高峰论坛上表示:“京津两核心城市辐射冀北地区,冀中南很难辐射到,石家庄要强化带动功能,就得加快产业的集聚,有承接产业发展的平台。”在他看来,这个平台就是正定新区,通过高端产业集聚、人口集中,可进一步调优我市产业机构,使空间布局得到优化。

??看到未来庞大的消费市场,不仅本土的北人集团,四川诚杰、湖南友阿奥特莱斯也前来抢滩,在正定新区开建大型城市综合体。

??“入驻正定新区,不仅是一种时尚,更是抢占先机的方式,是企业调动和影响更多资源、占有和影响更广阔市场的冲动与渴望。”正定新区管委会招商局局长安泉林如是说。

??以文化产业项目为例,仅目前签约的园区项目,投资总额就超过了120亿元。其中,远见东方杂技城建成后,中国吴桥国际杂技艺术节永久会址落户这里,预计接待游客峰值可达900万人次,每年创造10亿元的经济收益。

??对外开放“桥头堡”吸纳新资本

??正定新区的生机,进一步激活了滹沱河北岸的发展要素。新区北面的空港工业园,以及园内的综合保税区也紧跟步伐,加快打造省会对外开放的“桥头堡”。

??与石家庄机场比邻而居,集航空、高速、高铁、城市轻轨于一体的立体交通网络,航空与陆路之间、园区与市区之间“无缝隙衔接”,从高铁停靠站直达机场候机楼,换乘不过20分钟。

??这些便利,为方圆124平方公里的空港工业园区聚拢了庞大的资金流和信息流。

??自去年10月,园内的综合保税区获批后,往来空港工业园的客户更为密集。

??翻开综合保税区布局图,空港工业园管委会经济发展局副局长戴景龙指着一片区域,说:“这里,是快件分拨展示展销中心,将建设跨境电商贸易综合服务中心,提供境外保税物流、分拨配送以及全面的供应链管理服务,以保税方式进行航空、陆路、铁路、水路多式联运,满足货物的国际中转、转口、转关、转区的需求。”

??据悉,目前已有10多个项目通过石家庄海关初审。记者发现,这些项目都带有明显的临空经济特征。

??戴景龙解释说:“与早先获批的曹妃甸综合保税区依托的港口优势不同,石家庄综合保税区是以空港为依托,更适合小件、高附加值货物集散,以及高新技术产业和现代服务业落地。”

??随着北京机场和天津机场的货运量的逐渐饱和,货运“溢出效应”开始显现,石家庄机场的客运和货运量快速攀升。

??“石家庄必须抓住京津临空产业的外溢商机”,中国社科院工业经济研究所研究员陈耀认为,在京津冀协同发展进程中,临空经济应当是石家庄与京津对接的重点项目。“首都新机场项目将形成一个大的临空经济区,对周边形成很强的辐射效应,给物流、文化创意、出口加工等多个领域带来发展机遇。”

??为给机场货运发展提供产业支撑,空港工业园区招商上更侧重引进大型物流企业及产品附加值高的生产加工项目。

??下个月,海关国际快件监管中心有望试运行。戴景龙说:“投用后,跨境快件可以在石家庄直接办理清关手续并派送,省去了到北京等地海关通关周转的时间和成本。这些优势将为快件分拨展示展销中心以及跨境电商贸易提供极大的便利。”

??高新产业集群加速聚集

??北岸,一个千亿元规模的高新产业集群正加速聚集。

??在石家庄中博汽车有限公司,3500平方米的总装车间看上去满满当当。一个个工位牌下,一辆辆绿白相间的新能源客车排列整齐。向北百米,焊装、涂装车间也已基本完工,蓝灰色的钢结构在阳光下泛着微微的光芒。 

??“年底前,我们将具备自主生产能力,明年还将生产SUV等多种车型。”公司有关负责人梁普介绍说,这个由珠海银隆集团投资的新能源汽车项目,仅一期投产后,便可实现年销售收入274亿元、利税总计23.2亿元。

??中博汽车项目,也只是正定高新技术产业开发区的“一子”。该园区也正是正定县近期启动和着力打造的京津冀产业合作区,已纳入中规院编制的正定城乡总体规划产业布局范围。

??“正定高新技术产业开发区分为南、北两区,将分别发展新能源汽车产业,以及新一代信息技术、节能环保产业。”展开一张不大的示意图,园区负责人王文侠侃侃而谈。

??沿中博汽车向东,是常山股份正定园区,再向北开车不过两分钟,就是常山生化药业有限公司。它们很快将迎来新能源汽车的配套企业、家纺产业园等行业的“新伙伴”。一个包含万亩新能源汽车产业园、千亩生物制药产业园、千亩高科技孵化园等在内的产业新局,即将形成。

??紧邻空港工业园的北区,也有大动作。去年年底,我市与中关村科技园管委会签订框架协议,共建集成电路产业基地。选址就在该区的新一代信息技术产业园。

??据市发改委有关负责人介绍,在此基础上,双方还将不断拓展更为深入、更为广泛的合作领域,努力打造石家庄京津冀协同创新园区。

??一条条崭新的大马路向着更宽更远处延伸,一个个高新产业项目热热闹闹地露出了头……一如仲春的朝气蓬勃,在这片希望的田野上,承载着越来越多的梦想。

??“眼下,还有几个大体量、高附加值的好项目正在洽谈中,并已达成初步合作意向。”王文侠还开心地透露,届时,千亿元园区的“盘子”里,将再添几个巨力引擎。

??“现代庄园”彰显生态之美

??如果说京广铁路以东的正定,以及新区、空港在内的重点发展区,以二三产业为主的话,那么,铁路以西片区打造的,则是一条一、二、三产业深度融合,构筑“第六产业”的发展构架和“产业+科技+农民=现代庄园”的“美丽乡村”模式。

??“开心农场”里享受种植的快乐、生态农业园采摘新鲜的蔬果,中午还可以在果园吃上地道的农家饭,再到滹沱河边的冰雕大世界看展览……在正定县塔元庄村走一走看一看,除了静谧恬适、十足的“农味儿”,角角落落都洋溢着“现代范儿”。

??村西的现代化连栋玻璃温室内,蛇瓜、紫珊瑚生菜等40多种新品种蔬菜长势正旺。“我们栽植的都是蔬菜新品种,种植示范成功后将进一步推广。”管理员曹二存告诉记者,温室用传感器、无线通信和自动控制等技术构建智能控制系统,实现“物联时代”的无人值守。

??另一侧的草莓大棚内,更有诱人的收获。和省会市民王立娜一样,二三十名市民从各地赶来,赴一场与草莓的“约会”。专门用来授粉的熊蜂、全市首家高智能大棚、省市农科院的技术指导等一连串“定语”,更是让人们对眼下的“观光农业”信心满满。

??怎样更快更好地把这些农产品推介出去?答案就在旁边的慧聪电子商务产业园。

??展示大厅里,记者看到,包括石家庄在内的我省各地的红枣、核桃、小米等农特产品,摆在了醒目位置。工作人员可以借助视频系统,组织农产品上线参会、线上交易。

??“电商来牵线搭桥,把具有本地特色的农产品输送回城市,逐渐打造出一些特色品牌和产业群。”园区项目孵化中心总监崔泽春介绍说,目前,他们已经累计拓展电子商务应用企业5000余家,促进电子商务交易额数十亿元。

??正定县商务局有关负责人则表示,机场、高铁、数条高速公路,为滹沱河北岸发展电子商务提供了得天独厚的优势;而这又为当地包括小商品市场、板材市场在内的70多个专业市场,以及现代农业园区插上电商的翅膀。

??产业吸纳农民转型为产业工人,产业产出反哺美丽乡村建设。和塔元庄村一样,在正定,不管是以粮食安全、生态农业为基础、整合村庄历史遗存等历史符号建设的北部磁河传统风貌生态区,还是中部田园小镇休闲区,以及依托滹沱河风景区和城市近郊区位优势建设的南部滨河传统风貌休闲区,都走出了一条农业产业化经营的路子,成为名副其实的“美丽乡村”。

??而这可以看作是对市委九届六次全会提出的“推进新型城镇化与实施农村面貌改造提升有机结合,努力打造‘记得住乡愁’的现代庄园”的直接诠释。

新浪地产微信分享