??新浪乐居讯 在供需两端极度矛盾的情况下，3月合肥楼市再创新高度。合肥市区3月共卖房8497套，创下今年以来新高；均价9721元/㎡创下历史新高。
??市区卖房8497套 同环比均增长
??据相关数据显示，2016年3月合肥市区共销售住宅类商品房8497套，环比2月涨幅达到50.5%，同比涨幅也达到17.4%。
2013-2016年3月合肥各月销量一览(点击查看大图)
??在2月受到春节因素影响后，合肥楼市在3月迅速回升，销量直接突破8000套大关，创下年内新高，并成为近4个月来的最高点。
??受到市区多个项目推盘减少的情况下，三县项目销量大增，其中北部组团销量达到4417套，西南组团4832套，肥东县3030套。其中，北部组团因为销量的大增导致库存量大幅度下降，从1万套狂降至目前已不足5000套；西南组团库存为1377套，肥东县可售住宅类商品房6283套。
??“目前情况看，市区和三县的销量都出现大幅度增加，刚需、改善、投资客这三股客源地加入导致这一景象的出现，市场有恐慌情绪。”政务区某项目策划表示。
??新站大爆发 1928套夺9区之冠
??在各区属销量中，新站区、庐阳区、滨湖区销量均超千套，其中新站区更是以1928套的销量成为九区之冠；政务区则再度垫底，销量不足200套，仅有189套。
合肥3月各区域销量
??具体数据上，新站区1928套位列第一，庐阳区1642套排名第二，滨湖新区1079套位居第三。三区总销量达到4649套，占全市总销量的54.7%。
??其他区域中，高新区卖房935套，经开区804套，瑶海区768套，包河区711套，蜀山区441套，政务区189套。
??“政务区主要受制于区域无盘可卖导致整个3月卖房数不足200套，其他区域则受到捂盘情况影响明显。”上述策划坦言。
??三县项目称霸TOP10榜单
??在市区项目纷纷捂盘惜售的背景下，三县项目成为众多刚需的首选，区域内项目则也纷纷受益，多个项目在3月内数次开盘。
合肥3月销售TOP10项目
??在合肥3月住宅销售TOP10项目中，全部为县域项目，其中西南组团和北部组团项目达到9家，华地翡翠蓝湾以731套的成绩成为3月合肥销量最高项目。
??具体数据上，来自北部组团的光明北部湾以675套位列第二；华地置业旗下另一项目信地华地城以566套位列第三。随后排名分为别：观澜华庭531套、文一名门北郡490套、京冠御园华府422套、绿地新都会413套、恒大帝景399套、禹洲中央广场387套、华南城紫荆名都386套。
