??新浪乐居讯 9月合肥市市区共销售了住宅类商品房6698套，是近五年来“金九”期间合肥市区住宅销售量最低值。住宅的销售均价上涨至13213.49元/㎡，这也是合肥单月均价首次超过1.3万元/㎡！
??其中三县方面，9月份长丰县销售住宅类商品房1825套，肥西县销售住宅533套，肥东县销售住宅1377套。 而三县的销售均价中，肥西县和肥东县住宅的销售均价均超过了1万元/㎡，其中肥东县是单月销售均价首次超过1万元/㎡。
??合肥9月卖房6698套 包河销量领跑九区
??9月合肥市区销售了住宅类商品房6698套，相比8月份销量，合肥销量出现下跌情况。销售量环比下跌了17.10%、同比下跌了10.71%。9月合肥住宅的销售均价为13213.49元/㎡，销售均价环比上涨了7.89%、同比上涨了49.84%。
??而且销售均价也是首次超过1.3万元/㎡，但9月的销售均价还是受到了定向房源备案的影响。在排除定向房源后实际商品房的成交均价应该将近在1.4万元/㎡左右。
??9月份期间新站区和滨湖区的单月新增量均超过了1000套，其中滨湖区是唯一一个新增量超过1600套的区域。在本月期间有七区的新增量未超过1000套，而瑶海区、蜀山区和政务区三区的销售量均未超过400套。
??包河区以1709套的销售套数排名九区销售之首，其销售量占到了全市销售比例的26%；经开区以1047套的销售量排名第二，占到了全市销售比例的16%；排名第三的新站区销售量为926套，其占全市比例为14%。
??9月合肥均价突破1.3万/㎡
??在销售均价方面，9月合肥市住宅区属的销售均价除了蜀山区和新站区外其他七区的销售均价均超过了1万元/㎡，甚至有四区的销售均价超过了1.4元/㎡，而且高新区和滨湖区的销售均价均上涨到了1.5万元/㎡以上,滨湖区的销售均价更是上涨成为市区销售第一名。
??9月蜀山区和新站区的销售均价均未超过1万元/㎡，其中蜀山区的销售均价更是跌破了9000元/㎡，其销售均价更是较之8月份期间出现了超过4600元/㎡的下跌。蜀山区本月期间虽然领势学府备案均价超过了1.7万元/㎡，但是振荣·锦尚公馆、江南美林苑等低价格项目的备案及富祯商务广场定向房源的备案还是使得蜀山区的销售均价出现了大幅度下跌的现象。
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