提要：  从上海易居房地产研究院获悉，统计显示，截至8月底，北京、上海等20个城市新建商品住宅库存总量为7513万平方米，环比增长0.7%，同比增长1.3%，“在高位盘整的状态下，库存出现了9个月以来的首次同比正增长。”  8月份，20个城市...
从上海易居房地产研究院获悉，统计显示，截至8月底，北京、上海等20个城市新建商品住宅库存总量为7513万平方米，环比增长0.7%，同比增长1.3%，“在高位盘整的状态下，库存出现了9个月以来的首次同比正增长。”
8月份，20个城市新建商品住宅存销比为9.2，这意味着，市场需要用9.2个月的时间才能消化完这些库存。“8月份，月度新增供应量大于成交量，使得库存出现了环比小幅增长的态势。”易居研究员严跃进指出，“9月份，市场行情基本呈现‘供销两旺’的特征，但观察月度数据，预计9月份新增供应量将大于新增成交量。从这个角度看，库存的小幅增长态势仍将延续。同时存销比短暂的下滑态势也将得到遏制，去化周期变长的特征有望延续。”
