很多市民在购房的时候总是会面临这样那样的困惑，什么样的房子算得上好房子？如何选购一套真正值得购买的好房？业内人士提醒消费者注意购房三项禁忌。
禁忌一：楼层越高越好
不少购房者都认为，高层住宅楼层越高采光越充足，视野也更好。然而业内人士建议，购房者在买房时应先挑楼盘再挑楼层。“品质好的楼盘很多问题都会避免。如果住在容积率高的社区，无论住哪层，噪音、灰尘的污染都不可避免；反之，如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，生活质量也会提高。”
一般对于高层住宅来讲，楼层的三分之一到三分之二处是最好的选择。这些高度的楼层无论是光照还是空气都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，而且噪音的影响也比较少。对于多层住宅，最佳楼层则为3、4层，因其在楼体的中间位置，通风采光都不错，而且又避免了一楼的潮湿和顶楼的炎热等缺点。所以这个高度也比较适宜，但其价格也往往偏贵。
禁忌二：房型不规则
据了解，三角形、L形、U形、十字形等各种房型或者不规则的房屋，由于角度比较尖锐，从心理学上讲，很容易造成业主精神紧张。“特别是高层住宅，由于其混凝土和框架剪刀墙等特点，户型格局在装修时也不易改变。所以，在挑选时，要注意房屋的户型和朝向，以满足居者的舒适。”
“住宅最重要的就是要实用，大小适宜，功能合理，舒适温馨，房间间隔方正是最理想的户型。特别是房间的采光、通风等条件，这些要求是否能被充分满足，对人的健康有着至关重要的影响。”业内人士表示，对于这些问题，国家都有严格的规定，但一般的购房者不一定很清楚，而有些户型也没有完全按照国家规定建造，其实是损害了购房者的利益。“像是每套住宅的卧室和使用面积在10平方米以上的起居室(厅)均应直接采光，且至少应有一间卧室或起居室(厅)具有良好的朝向，能直接获得日照，一般为南向，南偏东或南偏西不可大于45度。”
禁忌三：户型面宽太大
所谓面宽，是指一套房子或一间居室东西之间的宽度，有的也用于采光的外墙面长度，称为采光面宽。一般来说，户型面宽与进深的比例应该在1∶1至1∶1.5之间，面宽与进深的比例过于失调，会影响房间的使用。
如果面宽窄了，进深长了，采光受影响，室内空间会显得局促。而面宽宽了，进深也会变短。很多人都认为，买房子就要买大客厅，这样采光好，看起来也气派，其实不然。不要盲目追求大面宽，在户型结构中，客厅的面积要与其他功能区的面积搭配合理。户型面宽大，纵然会增加采光通风面，但面宽过大，要么造成户型总面积偏大，要么造成户内交通面积的增加，算下来综合性价比不一定好。
