中心六区三盘获批套数均为50套，“限量发证”操作仍明显
据相关数据监控中心最新统计显示，上周(8月5日- 8月11日)广州十区二市派出9张住宅预售证，与前一周持平；预售住宅1317套，环比前一周(1392套)下跌约5 .4%。值得注意的是，上周中心六区共获5张证，郊区仅4张，自4月以来市区预售证数量首次超过郊区，逆袭成功；不过在预售房源上，郊区依然占上风，占比达到约8成远远超过中心六区。
中心六区5盘获批预售证
步入下半年以来，广州楼市的热度不减，尤其8月连续两周新增预售住宅房源都突破了1300套，创下了7月来的小高峰。上周，广州十区两市共获得9张住宅预售证，获批1317套预售住宅房源。
其中荔湾区就斩获了2张证，分别是元邦明月水岸和中信西关海。郊区斩获4张证，环比前一周减少1证，以1072套房源遥遥领先，占全市总量的约8成。房源方面，单区货量最多的是花都，共768套，由雅居乐锦城和好美华庭两个项目贡献。而其他区域则大多不足100套。
尽管上周中心六区有5个项目得以领取预售证，但从预售证数量来看，并不意味着“价格指导”政策有所放松。中心六区获得的5证，预售住宅房源总量只有245套，依然不到全市的2成。而且从个盘来看，天健上城、中信西关海和罗马家园获批预售套数均为50套，“限量发证”的操作依然明显。
91-120平方米面积段房源最多
户型方面，上周预售房源户型较为丰富，几乎各户型段都有。具体来说，61- 90平方米的中小户型面积段和91- 120平方米面积段的房源数相当，分别是426、483套。其中花都的刚需盘雅居乐锦城集中在大中户型，91-120平方米占到该房源的六成。
另外，市区的项目金翠湾、罗马家园和中信西关海则都是大户型。金翠湾的21套房源是140平方米的三房和160平方米的四房；罗马家园则是215-241平方米的5房单位。罗马家园目前主推龙禧组团，户型为215-240多平方米的四房望江大户型。
