【广厦会客厅第83期：地铁城市影响力几何】
长沙别墅市场的最新消息是，位于市府北板块的龙湖湘风原著 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目，推出2期珍藏160-300平方米联排别墅新品，其300平方米的别墅产品首付最低仅55万元，目前正火爆认筹，团购可享受4万元抵10万元的额外优惠。
市府城市别墅热卖长沙
随着首批龙湖别墅的热销售罄，越来越多的意向购房者将目光锁定龙湖·湘风原著。据了解，即便是炎热的三伏天，项目每天仍然会接待数十批市民到访，不少市民更是迫不及待地想要入手龙湖别墅新品，迅速办理了认筹手续。
龙湖为什么能赢得市场青睐？据悉，湘风原著有着“一山一园一城一墅”的属性，其中一山是指小区依傍着能媲美岳麓山的6400亩谷山森林公园；一园则是享誉湖湘的250亩湖南最大体育公园——龙湖体育公园；一城体现了龙湖临近地铁口，靠近市府的主城区别墅属性；一墅则指龙湖在业内外闻名的园林 物业 别墅产品优势。
“我在网上看了下其他城市的龙湖别墅，很多人买后几年内价格上涨了不少，感觉投资回报率挺高。”何先生表示，很多人和他一样，看好龙湖别墅，不仅是因为龙湖是中国别墅专家，打造的别墅极具品质感，湘风原著的城市别墅属性，更是吸引他们买下自住或投资的关键元素。
八月别墅市场高潮迭起
近日，龙湖地产有限公司公布了7月销售业绩。数据显示，7月单月，龙湖实现合同销售额44.2亿元人民币，同比上升44%，环比上升2.1%，销售面积达33.4万平方米。至此，龙湖1-7月累计实现合同销售额268.1亿元，同比增长30.6%，合同销售面积达233.5万平方米。
龙湖淡季销售逆势增长的背后，是几大重点城市的产品热销。比如北京龙湖7月合同销售金额突破13亿元，挺进楼市销售前三甲，其中别墅标杆项目双珑原著及好望山分别摘得北京别墅市场成交金额及销售套数桂冠；重庆龙湖7月首次面市的最大项目——龙湖·两江新宸，331套洋房开盘当天全部售罄，销售金额4.8亿元。
而作为龙湖新进区域的代表，长沙龙湖湘风原著表现抢眼。项目主推的联排别墅产品，首批销售便吸金超过4.5亿元，稳坐长沙别墅市场头把交椅，并居于长沙商品房销售排行榜前三甲。
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