提要：
武汉武湖地处黄陂，曾为国营农场，城市开发较晚。时至今日，当武汉各地房价每平过万时，武湖的房价却只能在5000左右徘徊。究其根本原因是大型开发商入驻过少，没有形成有影响力的社区群。越是如此，越难有大型房地产开发商入驻，进而不能吸引一系列知名品牌的服务性行业入驻，影响城市开发的速度和力度。
德成控股却反其道行之，积极入驻武湖，努力成为开发武湖的先行者。2016年8月16日，武汉德成控股集团有限公司携手湖北清能置业有限公司竞价334轮击败7家房地产企业拿下武湖77号地块，成交价10.48亿元，楼面价2391元/平，溢价率190%。
据了解，武汉武湖77号地块属住宅用地，位于黄陂区胜海大道以东汉口北大道以北，净用地面积15.65万方，建筑面积近44万方，起始价3.62亿元。借力地铁21号线的便利，30分钟可达中心城、60分钟穿城、2小时直达中部城市群，交通便捷，投资升值潜力大。
德成控股集团总裁徐小波先生表示，行业高增长时代已逝，现已进入白银时代。随着经济和城市功能的转型升级，大量新的需求正在浮现和生长。德成控股与清能置业这种民企+国企的合作模式，可以最大限度地发挥两种所有制体制的优势，德成控股有着积极向上的原发动力和灵活机动的管理机制；清能置业则有一套严谨的管理制度，还有无形资产带来的社会效益。双方强强联合，走出了一条混合所有制经济新模式之路，激发自身潜力，全力推进项目建设，努力实现共赢，创造新的佳绩，为行业树立典范。
武湖77号地块的获得是自2006年德成进军房地产以来的一次重大投资，也是开发武湖号角，势必引发各大地产商的连锁反应，形成极化效应，使得武湖成为武汉新的亮点。
