??今年很多春节回老家过年的小伙伴们发现，由于近来各级政府出台了不少措施，促进大家在三、四线城市置业，老家的房子今年似乎又优惠了不少，特别是与一线城市连年上涨的楼价相比，老家的房子更显得“抵食夹大件”（粤语，意为既便宜又好）。因此，有不少家粉特地留言肥妹：“老家的房子这么优惠，我该在那里买房吗？”
??一线城市房子太贵，我工作时间不长，暂时还买不起，是否可以先考虑在老家买房？
??对于介个问题，我认为要分两种不同情况考虑。如果你仅是计划在一线城市打拼三、五年，之后还是回老家就业，就完全可以考虑在老家买房。毕竟，今年2月2日，国务院出台《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》，而各级政府也出台了不少新政，促进各地房地产市场的平稳发展，特别是促进三、四线城市去库存，因此在三、四线城市给予置业者很大的优惠，这是一个较好的置业时机。
??如果你还是想在一线城市长期奋斗的话，那选择回老家买房可能是一个不太明智的选择。毕竟，一线城市是你日后的常住地，在常住地买楼才是正道。即使老家的房子再便宜，工作地点所在的一线城市的楼价再贵，若是抽取一笔资金在老家买房，只会让你在一线城市置业的道路更加遥远。
??我在一线城市已经有房子了，在老家再买套房子作为投资，这样的选择可好？
??对于介个问题，肥妹认为，也分两种情况考虑。如果你在一线城市只有一套房子，又无乡土情结，仅仅是从纯投资角度出发，那就不太建议你回老家置业。
??此轮的优惠政策力度确实很大，“组合拳”包括首付回到20%，营业税、个税、契税完全减免，政府回购、公积金扩容以及给予更大力度的财政补贴等，其目的主要是希望三、四线城市尽快去库存，针对的主要对象是就近的农业人口，三、四线城市的市政配套设施可能借此机会快速提升，但在相当长的一段时间里，中小城市和大城市的差距还是很大的。
??若从纯投资的角度看，在老家买房未必划算。当然，如果你所在的三、四线城市位于一线城市的辐射圈，那情况就有点不同，就像三线的中山市一样，最近迎来了新一轮的楼市大涨。正如独立经济学家马光远所言，中国未来的城镇化，一定是以大城市为中心的城市群，未来60%的城市人口都将集中在这些城市群里，而不是回到小城市。这句话或许可以帮你判断老家的房子是否有投资前景。
??如果你在一线城市已经有好几套房子，那就不是光从投资回报的方向去考虑问题了，而是从投资配置、分散风险角度进行考量——不要将鸡蛋放在同一个篮子里，那买老家房则未尝不可。
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