新浪乐居讯 据克而瑞数据显示，本周，太原市商品住宅市场呈“量跌价涨”的趋势，成交量连续三周持续下滑，环比上周下降10.94%，成交均价略有上涨，上涨幅度为6.17%。
一、全国市场走势
本周，一线城市成交指数为40.89，环比下跌6.71点，其中天津成交跌幅最大，为36.60%；其次是北京，环比下跌24.74%。二线城市成交指数为270.28，环比上涨29.24点，其中武汉成交涨幅最大，达139.79%；南昌的涨幅次之，为110.54%。三线城市成交指数为135.57，环比上涨0.55点，其中常德成交涨幅最大，环比上涨178.80%；其次是江门，环比上涨142.26%。
近日南京出台《市政府关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》中称，将进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对报价过高且不接受有关部门指导的商品房项目停发预售证。人民银行南京分行也发出通知，将二套房贷款的首付比例由最低六成提高到最低七成，并从今天起正式执行。
二、太原整体市场成交量价走势
克而瑞点评：
本周，全市商品住宅市场呈“量跌价涨”的趋势，成交量连续三周持续下滑，环比上周下降10.94%，成交均价略有上涨，上涨幅度为6.17%。
三、太原分区域市场成交量走势
克而瑞点评：
本周区域成交方面，小店区尤为突出，明显领先于其他区域，其他区域成交较为均衡，周度成交量均低于10000㎡。
成交最多的小店区，共成交2.39万平米；成交最少的尖草坪区，共成交2052平米，除小店区成交激增外，其他各区域成交量均较上月大幅下降。
四、太原市场成交房型走势
克而瑞点评：
从本周热门成交户型来看，三房和二房产品仍居成交首位，且明显领先于其他房型，成交面积均接近于2万㎡，而其他房型的成交面积不足5000㎡，说明首次改善型产品和刚需型产品仍是目前市场成交的主力，其中三房的平均面积为136平米，二房的平均面积为96平米。
五、太原市场分区域成交房型走势
克而瑞点评：
从区域户型分布情况看，本周小店区的所有房型成交均居首位。小店区和万柏林区本周成交产品类型最为丰富，说明客户关注的热点在这两个区域，这两个区域长期保持着区域成交排名的前位。
