新浪乐居讯(编辑 程莹)9月临近，告别了高温酷暑的锡城楼市随即进入活跃状态。据新浪乐居数据统计显示，今年“金九”，无锡楼市将有53家楼盘入市，较之8月的开盘量增加51.43%，如此大体量的新增供应或将引发一场激烈的“金九”楼市大战，新浪乐居“战前”探访锡城数家楼盘，为您揭开“金九”前夜的楼市动向。
多家楼盘9月推新信心足
近日，编辑走进位于南长区新光路的一家住宅盘，人气平平，偶有一两组客户前来看房，该楼盘一置业顾问告诉编辑，整个8月基本都是这样的人气，“本来8月就是淡季，成交上不去也正常。”该置业顾问说。据悉，该项目在售主力房源为120平米左右改善类房源，80平米——90平米的刚需房源可售量较少，“淡季加上产品本身去化慢，8月销量在25套左右，大部分还是小面积的余房。”该置业顾问说。
8月项目表现平平，对于“金九”里的翻身仗，该楼盘显然甚是期待。“公司在九月和十月这两个月里的销售指标放得多，成交肯定要比7、8月份好。”对于接下来的销售，项目工作人员透露，“接下来会在线下活动和客户宣传上投入更多精力。”据悉，该项目将在9月份新推出一批洋房产品，目前蓄客工作正紧张进行。
此外，位于新区春华路的某楼盘也将在“金九”推出新产品，据该项目工作人员介绍，预计在9月推出87-130平米房源。“87平米的小面积产品占比较多，新区刚需强劲，再加上9月的购房旺季，预计87平米的房源推出后将持续热销。”该楼盘置业顾问告诉编辑。
罕见优惠，“金九”房价看涨
在各家都抢着为自己的好产品摇旗呐喊时，锡城楼市却罕见可观的购房优惠，据位于南长区清名路一家楼盘置业顾问介绍，项目于8月初刚开过一次盘，价格较前期上涨约200元每平，即使进入“金九”旺季，也是只涨不跌，“9月楼市一般都是供需两旺，就算没有购房优惠，也不会担心客户的流失。”该置业顾问说。
在编辑走访的数家楼盘中，基本难寻大幅优惠的身影，而小幅涨价倒是随处可见，业内分析，涨价表明开发商对未来楼市的信心，量价齐升或将是无锡“金九”楼市主旋律。
在新浪乐居推出的“金九”前瞻系列采访中，不少业内人士看涨9月无锡房价。银城地产营销总监卜正繁接受新浪乐居采访时预期，9月成交价可能将出现微幅上扬趋势；西水东营销总监何志海也表示，2013年的房价已无降价空间，买卖双方需要寻求房价平衡点。
