【乐居独家：世界第一高楼登天之路疑雾重重】
新浪乐居讯(编辑 智林)从苏宁京东电商大战打响的第一天起，“电商”这个名词一夜之间家喻户晓，房地产电商也以迅雷不及掩耳之势活跃在各大网媒中。6月18日，新浪乐居新推电商3.0E信通，以电商平台与服务分离为突破口，掀起新一轮房产电商大战的序幕。
合作过房产电商的人都知道，新浪电商1.0和2.0给房产营销带来的优势已远远大于预期。如果起初电商1.0只是抛砖引玉，那么电商2.0以它更专业化的服务平台，开创了房地产业“无电商不营销”的思维定式。
电商3.0是一次房产电商平台的革新
此次新浪乐居推出新一代阳光电商平台3.0E信通，以“平台化”和“开放”为亮点，成为席卷电商平台的新名词，到底什么才是真平台？电商3.0的“平台化”体现在哪里？
据了解，电商3.0E信通定位为由开发商主导，新浪乐居实施，在项目营销过程中提供服务的阳光电商平台，创造性地提出了电商平台与媒体服务分离的房产电商运营模式。根据房产电商的五大节点，为所有参与方提供五大模块，30大功能，包括开通模块、订单管理模块、结算管理模块、支付模块和成交统计模块，并通过30项平台功能组合，保证了平台的开放渠道选择、全程阳光透明操作和安全交易保障。
电商3.0平台的革新被业内人看做是新一代房地产电商的“淘宝网”。@罗情-网上行认为：“房产电商应具备三要素：1、强大而能够源源不断积蓄潜在购房的媒体平台；2、线上线下多渠道整合能力；3、良好的购房服务体验。”而电商3.0均符合这些要素，当之无愧成为新一代阳光房产电商平台。
@房地产李毅认为，房产营销应更多考虑突破口的方向，而平台创新和服务软件的突破是关键。电商3.0平台打破以往的常规营销手法，以开发商为主导，依托新浪、百度、新浪微博三大强势媒体资源整合效应，为房产营销带来新的曙光。
未来房产电商分销是趋势
房产电商3.0E信通，以全面的营销渠道管理、完备的EJU房地产电商系统、银联第三方支付平台、更成熟的新房居间服务等多项重要平台级服务体系。刚推出不到两个月，深受长沙众多房产职业经理人的青睐和肯定，尤其电商3.0提出平台与服务分离的模式，被业内人看做未来房产营销的主流。
@房地产李毅表示，“对于以往的常规营销，买点对卖点已经非常落后了，营销更多的考虑应该是突破口的方向，电商分销自然是趋势。”新一代电商平台3.0E信通，平台与服务分离模式正是未来房产电商的发展趋势。
而@长沙房人-黄天认为，“任何单一方式都成不了突破口，包括电商。房产的价值与特殊性让电商作用受限。未來房产营銷将趋向组合拳。”湖南晨曦房地产销售总监谢栋认为，“未来网络房产电商平台发展潜力较大，然而加强与传统媒体、代理等合作，多渠道发展将是大势所趋。”
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