新浪乐居讯(编辑 甘露)12月22日，任志强携新作《野心优雅——任志强回忆录》来到成都，举行成都读者见面会。近年，地产圈大佬频繁出书，已形成一种热潮。万通董事长冯仑的话，或许可以多少解读这一充满表达欲的现象：“我们属于阵痛中新生的这部分人，同时也目睹胎死腹中的那部分人的命运。”
谁在写书？
潘石屹：《野心优雅》是任志强自己写的
在《野心优雅》之前，任志强也有《听任志强怎么说》这样的作品。但《野心优雅》的内容简介中特别强调，“本书是任志强目前唯一一本自传体回忆录，区别于以往媒体或者著作的片面解读，该书由任志强亲自执笔，几易其稿。”
这种说法也得到过潘石屹话的印证，“他写自传常常一直写到深夜，最后泪流满面。”
实际上外界对地产大佬出书的过程充满疑惑，他们工作繁忙，需要在全国各地奔波，有很多会议、论坛需要参加，哪里有时间来写书。不过从《野心优雅》的内容简介所介绍的情况看，至少任志强之前的书，可以说是与人合著的。而对于《野心优雅》的创作过程，也被披露出来，“2011年8月至2013年上半年，他以传统手写方式、利用闲暇时光随时随地写作了近60万字。”
可以明显的发现，任志强亲自执笔创作《野心优雅》，被出版商当作了该书的一大卖点炒作。在潘石屹《既要成功也要成仁》、《我的价值观》、《屹见》等书，王石《道路与梦想》、《灵魂的台阶》等书，冯仑《理想丰满》、《野蛮生长》等书，则看不到对作者是否亲自执笔的提及。
出书目的？
有话想说，也与中国传统儒商文化有关
即便是放到全世界，名人出书都已经是非常普遍的现象，特别是文体圈。地产大佬的扎堆出书，在近年颇为抢眼，其类别有人生感悟、社会纪实、企业管理、人际交往等等，不一而足。
冯仑认为，是因为地产大佬有话想表达，所以才不断出书。但也有观点指出，这可能是地产大佬们在十分富有后，希望通过出书改变自己的商人形象，或者为自己加入更多的潜在价值。对此，任志强自己的解释是：“我只是如实记录我们这代人曾经走过的路、成长过程和想法，还坦白地说出我们失败的地方，希望让更多的人从中找到生活的乐趣，找到跌倒再爬起来的勇气。”
对于这种现象，首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池指出，这可能和中国的传统文化有关，她对新浪乐居表示：“开发商老总出书无可厚非，应该是自己多年来打拼经验或人生经历的一个总结，这些经验或感悟与世人分享，我觉得还是有益处的。也说明开发商们的文化素质是比较高的。自古我国就有儒商的概念，温文尔雅、有素质、有文化的开发商还是比较受欢迎得。能出书既收获了雅，也会有助于人气的提升。”
时代光华图书资深策划编辑刘超，曾多次参与地产类图书策划工作，他的认识和任志强的说法大致相同，他对新浪乐居称：“从他们所出的一些书来看，更多的内容和主题都是在对过去发展变化最快的20年的回顾与总结，抒发一些站在风头浪尖上的人生感慨与体悟。所以从这个意义上来说，很难说他们是要达到一些别的目的，只能说他们是在对自己的人生做一个梳理与总结，将心里憋着的话说出来而已。也算是对这个时代的一个总结。”
至于以利博名的说法，刘超认为不值一驳：“个人觉得这有点不靠谱，谈不上以利换名，更谈不上以利换名。”
书好卖吗？
难用销量去衡量地产大佬书籍价值
一本书是否受欢迎，与它的销量必然成正比。但地产大佬出书后的效果，由于其是商人而非真正作家的特性，所以很难用销量去衡量该书的价值。
以任志强的《野心优雅》为例。该书一经上市，即被出版商热推。不仅在各大书城被放置于最容易引起购书者注意的位置，即便是在机场书店，也被放在了最显眼的地方。一位名为“崔牛放炮”的新浪网友表示，他看了书后收获很多：“原来‘任大炮’不仅仅是嘴炮厉害的缘故，任志强在部队的时候就是擅长爆破啊。”而网名为“节奏的草”的新浪网友则表示：“看完野心优雅感觉这就是任总在为自己洗黑，不仅替自己洗还替别人洗，不过这个社会做到任总这份上也真不容易。”
“我想读者读了之后也会有一定的收获，不管是从房地产经营的知识还是从人生感悟来讲。”赵秀池的看法和很多读者的观点一致。
刘超表示，地产大佬书籍销量的具体数字不便透露，但情况的确很好，“由于这些大佬们在地产界的影响，销售的都还是很不错的。这可能与他们的经历与阅历丰富有关系，对人生的感悟也比一般人更深刻一些，而对于当下的浮躁时代来说，这种人生的思想沉淀会更容易引起大家的兴趣。而且这几年大家对地产商的关注也是空前，他们的代表人物的发言自然也更容易引起公众的注意，所以整体来说这类书销售都还不错。”
也算广告？
专业人士：有广告效应是必然的
一个值得注意的现象是，万科老总王石此前曾不断出现在各类广告中，不只是万科的广告。
在国外，企业老板做产品广告形象已有先例，比如英国航空公司的老板就给自己的产品做过形象广告，运通信用卡也经常请著名企业家做形象广告。王石曾对自己拍广告的目的之一进行过说明，“对万科的社会形象和地产市场品牌会有提升。”
那么地产大佬蜂拥出书，算不算同时也给自己的地产企业打了广告？给自己的楼盘项目注入了文化气息？
“企业宣传效应很多时候是在无声处见惊雷，润物细无声的效果是最好的效果。代表人物的出现，总是或多或少带来一定的公众影响，宣传效果自然也就带出来了。”刘超表示，“更何况，在中国，做人即是做事的观点，还是很受大家的认可的。人的价值观往往会影响到他做事的价值观。公众也更看重这一点。当你把自己的价值观展现给世人看的时候，也等于是在把自己的企业展示给别人看，所以随后带来的宣传效果也就显而易见了。说是手段也罢，说是有意也罢，都只能像任志强那本书所说的，任人评说吧。”
刘超认为，地产大佬出书也有助于他们自己眼界的开阔，也不再仅仅局限于经商的圈子，他透露：“从我目前刚策划出版的一本新书《地产6堂课：拆掉开发商思维里的墙》的销售情况来看，目前地产商正遇到一个真正的关卡，那就是开发思维的限制。过去由于赶上了好的时代和机遇，暴利一直是他们的最大优势，但是随着开发成本的增加，如今仅靠投机、粗放式的管理、经营等思维来做地产生意的时代已经过去，要想继续做好地产生意，必须扭转思维，打开思维。”
