新浪房产讯(编辑 惜月)为了更好更准确地反映扬州楼市的市场动态，新浪乐居对扬州主要报纸(扬子晚报、扬州晚报)房地产广告的投放量及内容进行汇总分析，以求在第一手监测数据的基础上，为业内人士及广大购房者提供参考。
4月1日至4月7日，扬州主要报纸的房地产广告投放量较上一周有所减少。《扬州晚报》投放8次5.5个版(4个整版，2个半版，2个1/4版)《扬子晚报》投放3次2个版(1个整版，2个半版)。
扬州主要报纸投放分析：
一、广告数量及版面
1. 两周房地产广告投放项目及版面对比
据扬州新浪乐居对《扬子晚报》、《扬州晚报》纸媒体进行监测，本周共有9个项目投放了11个版。投放广告项目数量环比上周减少11个，投放版数比上周减少10.75个版。
图1：两周广告投放项目及版面对比
2. 本周广告投放版面分布表
投放广告版式分布为：整版5个，半版4个，1/4版2个。
图2：4.1-4.7周广告投放版面分布明细
二、广告投放增增情况
与上周相比，本周暂停广告投放的项目有11个：万豪·园首，首开水印西堤，中海玺园，华鼎新城，江扬尚东国际，晟地·润园，碧玺龙庭，金域蓝湾，金湖湾墅园，扬州天下，橡树湾；
本周新增广告投放的项目有4个：尚城，名城·运河锦园，运河一品，怡新花园。
本周新增广告投放项目相对较少，主要在于加推和开盘楼盘主要集中在上周，因此本周广告投放项目较上周减少。
三、本周各主力媒体楼盘广告频次及分布情况
本周各主力媒体楼盘广告在《扬州晚报》投放数量相对较多，从广告发布时间来看，周三及周五是广告投放高发期，两天合计7次。
1.本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
图3：本周各主力媒体楼盘广告频次分布情况
2.本周广告发布频次情况
图4：本周广告发布频次情况
四、诉求点分析
本周广告发放的楼盘主要还是集中在西区的一些少首付，低总价的楼盘。扬城全面推进广陵新城建设，东区发展前景看好，结合扬州东进战略，东区也发放了优质楼盘。
据扬州新浪乐居数据监测，本周报广投放诉求中多以房源加推为主，占比55%，其中相关优惠政策也比往常有所增多。
图5：4.1-4.7周广告投放诉求点分析
五、区域投放分析
从本周扬州商品房成交情况来看，本周西区成交量和东区成交量持平，东区成交量占比40%，西区成交量占比35%。江都区成交套数略高于北区，但北区成交面积远高于南区。
从区域广告的投放情况与各区域的成交量的对比上来看，西区和东区广告量持平，占据市场“半壁江山”，各占45%，北区占比9%。
图6：扬州商品房成交详情(4.1-4.7周)
图7：扬州各区域成交套数占比(4.1-4.7周)
图8：扬州各地区投放广告详情(4.1-4.7周)
六、广告投放媒体细分
图9：广告投放媒体细分(4.1-4.7周)
七、广告案例鉴赏
图10：广告案例—名城·运河锦园：看东区名城·运河锦园在这里 点评：这篇广告“看东区 名城·运河锦园在这里”4月6日，盛情加推，突出广告的用意，同时南北通透的房型和现房实景更能吸引购房者的眼球。版面以清新淡雅的卡通人物作为背景，让广告有了春天的气息。
