渭南楼市
5月10日下午，央妈宣布11日起再降息0.25%，存贷同步进行，而且扩大了存款利率浮动空间上限至1.5倍。此举为年内第二次降息，也是继“3.30新政”后再一次动用利率杠杆调节经济活动。对于楼市的影响，业内表示，一二线大中城市反应或较敏感，但对于像渭南这样的地方楼市，有隔靴挠痒之嫌，也有雷声大雨点小的担忧。
??5月10日下午，中国人民银行决定，自2015年5月11日起，再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
??对于本次降息的动因，央行有关负责人表示是为继续适当使用利率工具进行宏观调控，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
??众所周知，本次降息为年内第二次降息，而且是大幅降准之后的首次调息，虽然幅度不大，但是意义非凡。此举说明经济形势并未明显好转，转型期阵痛或已在所难免，此前的刺激作用并未达到央妈预期。
??因新政发布之日为西方母亲节，所以有人调侃央妈还是一个贴心的好婆婆，对楼市大儿子的关心欲盖弥彰。
??对于楼市的影响，业内人士表示，这次降息对消费心理预期有一定稳定提振作用，稳信心的意义大于实际意义。因为新政发布，落地到渭南这样的地方总显得滞后且有遥遥无期的感觉，“3.30新政”的效力都还未完全发挥，故而市场刺激效应有限。所以本次降息，就有隔靴挠痒之嫌，也担心雷声大雨点小，地方银行到时并不完全执行，这对于地方楼市来说，并非值得喜大普奔的事儿，或许还会适得其反，使人继续等待观望新政落地。
??从置业者角度来看，买房时机确实已经出现，这样轮番救市，再跌价的可能性不大，库存压力一旦减小，房价就会见缝插针，优质房源蹭蹭上扬也不是没可能。
