新浪乐居讯(编辑 朱艳)回顾2013年长沙楼市，异常活跃的土地市场称得上是重头戏，就在今天(2013年12月31日)，高新区一住宅用地底价收官2013。上午十点，[2013]长土网037号宗地正式挂牌出让，最终以11819万被湖南长大投资置业有限公司。
与此同时，去年总价地王为[2013]网挂011号地块，高达35亿，单价地王则为[2013]网挂015号，楼面价高达7983元每平。
高新区住宅用地底价成交 楼面价为1970元每平
高新区住宅用地低价成交 楼面价为1970元每平
[2013]长土网037号宗地位于高新区东方红路以西、东雷路以北，出让面积为19997.06平方米(29.996亩)，规划用途为住宅用地，容积率≤3.0，建筑密度≤24%，绿化率≥40%，建筑限高100米。建筑面积而为59991.18平方米，起始价为11699万元，起始楼面价为1950元每平，挂牌期间1家房企出价。最终被湖南长达投资置业有限公司以11819万元摘得，楼面价为1970元每平。
据了解，湖南长大投资置业有限公司湖南长大建设集团股份有限公司全资子公司，成立于二00五年，是一家专业的房地产开发公司，注册资本2000万元。 公司依托集团公司强大平台，先后购置了长沙大道8号地、9号地、超市洋服等多块具有升值潜力的开发用地，开发建设的"长大·彩虹都"项目，总投资3.5亿元， 总建筑面积18万平方米，位于芙蓉南路与木莲冲路交汇处东北角，占据长沙主城区通往长、株、潭融城的中心位置，是长沙市城市总体规划东拓南进的重要节点，更是长沙南城建设高潮中的全新魅力代表作。
2013年长沙土地市场收官 总价地王问鼎开福区
该地块也成为本年度土地市场收官之作，而据统计，全年总价地王刷新2012年记录，高达35亿，单价地王则抬升至7983元每平。
其中，[2013]网挂011号地块位于开福区芙蓉中路，规划商业、住宅用地，宗地面积66400.13平方米，属长沙着力打造的金融生态区。42轮激烈竞价后，该地块最终以357958.0万元成交，每亩单价约3594万元，溢价率44.3%，成交单位为长沙市金地房地产开发有限公司，是湖南富兴集团下属子公司，去年总价地王诞生。
不久后，单价地王也在开福区诞生，位于位于岳麓区滨江新城坦山路以南、茶山路以北（A-7）的一宗纯商业用地[2013]网挂015号地块，使用权面积达30849.89平方米，规划容积≤1.2,，建 筑面积为37019.868，起始价为25914万元，6轮竞拍后最终以29554万元胡启洪收入囊中，溢价率为14%，楼面单价达7983元/㎡。
