??8月份向來是傳統的賣樓買樓淡季，但今年珠海8月的樓市卻熱度不減，各大開發商使盡全身解數開盤加推、打折優惠。有機構數據顯示，2015年8月份珠海和坦洲區域預計開盤項目有12個，壹半都集中在主城區。房價以及優惠方面，8月珠海及周邊共有23個樓盤有價格變動，其中15個樓盤價格上漲，8個樓盤價格下跌，最大漲幅與最大跌幅都爲2000元/平方米。此外，8月珠海及周邊區域打折優惠樓盤共81個，占比超過六成。
??主城區迎來推貨潮
??隨著8月份到來，不少樓盤也開始入市，新壹輪的推貨號角開始響起。數據顯示，8月份珠坦預計開盤項目有12個，其中主城區有6個，西區有3個，唐家灣有1個，洪灣和坦洲各有1個。具體項目爲中邦·浪琴灣、皇爵·盈富國際、仁恒濱海半島、旭日海岸、第首未來港、世榮碧水岸、嶺南世家·瑞府、萬科金域缇香、鳳凰·傳奇、中鐵·諾德國際花園、明海雅苑、雙城彙。
??其中，皇爵·盈富國際、第首未來港、世榮碧水岸、嶺南世家·瑞府、中鐵·諾德國際花園等5個項目均爲新樓盤，市場關注度較高。
??15個樓盤價格上漲
??房價方面，8月珠海及周邊共有23個樓盤有價格變動，其中15個樓盤價格上漲，價格下跌的樓盤有8個。上漲的樓盤中，中山6個，西區6個，主城區3個。15個價格上漲的樓盤分別爲钰海環球金融中心、九洲綠城翠湖香山、中珠上郡、城市東岸、雅居樂禦龍山、尚禦華府、俪寶龍馬、祥祺明月灣、香水鴻門二期、旭日華府、欣锠雅苑、西岸香畔、佳境康城、德雅灣陽光海岸、海逸豪庭。其中，市區吉大有寫字樓8月份價格爲29000元/平方米，相比七月份上漲了2000元/平方米。樓價出現下跌的樓盤分別是萬威森林園、隽園、禦景首府、玉蘭湖庭三期、雅居樂·森岚、京華假日灣、金地格林泊樂和東城四季。
??值得壹提的是，爲了促進銷售，各大樓盤都開出了優惠條件。珠海現有在/待售樓盤131個，其中打折優惠樓盤共81個，打折優惠樓盤占在/待售樓盤61.83%。折扣優惠的類型大多是按揭、全款購房。打折優惠樓盤占在售樓盤比例最大的是金灣區，金灣區在/待售樓盤24個，打折優惠樓盤19個，折扣樓盤占比達到79.17%；其次是鬥門和香洲，分別爲67.65%、53.42%。最爲引人注目的是，格力海岸購買三房及以上房源壹次性付款可享受20萬優惠(現場壹口價房源除外)。
