提要：??新浪乐居讯（编辑张苗）新浪乐居数据统计，2015年8月南昌共完成土地成交32宗，土地市场降温，相比7月份的42宗环比减少了23.81%。??其中，溢价土地成交只有1宗；底价土地成交31宗；溢价成交率仅为3.125%。??溢价成交的地块编号为DACJ2015021,位于青山湖区洛阳东路玉带河以南，...
??新浪乐居讯 （编辑 张苗） 新浪乐居数据统计，2015年8月南昌共完成土地成交32宗，土地市场降温，相比7月份的42宗环比减少了23.81%。
??其中，溢价土地成交只有1宗；底价土地成交31宗；溢价成交率仅为3.125%。
??溢价成交的地块编号为DACJ2015021 ,位于青山湖区洛阳东路玉带河以南，土地用途为70年限的住宅用地。该块土地被中海地产集团有限公司以9000万元竞买保证金拿下，地块面积达30.854亩，起始价为582.0万元/亩，网上交易价为1173.0万元/亩，溢价率高达101.55%。
??数据统计：新浪乐居新闻组
??南昌市土地成交情况按行政区划分一览表
| 行政区域 | 成交数 | 所占比重 |
| 南昌市 | 12 | 37.5% |
| 进贤县 | 0 | 0 |
| 南昌县 | 4 | 12.5% |
| 安义县 | 15 | 46.875% |
| 新建县 | 1 | 3.125% |
??数据统计计算：新浪乐居新闻组
??从上表可以看出，8月南昌市土地成交基本集中在南昌市与安义县，南昌市所占比重为37.5%，安义县46.875%，南昌县4宗占12.5%，新建县只有1宗所占比例为3.125%。南昌部分片区土地基本持饱和状态，有业内人士预计下半年南昌土地市场地价走势“温和”下行。但不知道楼市“金九银十”的即将到来能不能推动南昌土地成交市场，因房地产对经济稳定增长带动效应很大，在供需博弈和量价变动的推动下，或许，土地供应将会略微减小放量，使其地价整体略趋于温和上行。
