到“十二五”期末，深圳保障性住房、政策性住房总量达48万套，后续管理压力巨大。针对骗购等恶劣行为，市住建局对不符合保障条件的家庭启动“收房行动”，截至目前已收回保障性住房 215套。昨日，市人大视察了保障性住房建设和管理情况，本月30日则将专门就此展开专题问询。
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上半年提供保障房2.5万套
市住建局表示，保障性安居工程今年计划开工1.5万套，计划竣工2万套，计划投资150亿元。截至今年7月底，已开工9000套，竣工1.02万套，投资67亿元。分别为计划的60%、51%和45%。“而与十一五相比，深圳十二五期间计划开工的保障房数量是此前的1.5倍，竣工数量是2.5倍。”
“全市今年在建保障房项目125个，计划总投资616亿元，其中政府投资203亿元，社会投资413亿元，分别占33%和67%。“社会投资中，政府需回购130亿元，加上土地让利20亿元，实际上政府投资达353亿元，占计划总投资的57%。”该局相关负责人说。
在房屋的供应上，去年深圳为全市约10万人提供人才安居租房补贴或实物配租，今年上半年，累计发放住房补贴3.2亿元，累计提供保障房2.5万套，覆盖群体近15万人。
“其中，对低保家庭的廉租房供应将实现应保尽保；对2012年底前户籍低收入家庭将供应经济房3000套，而针对户籍夹心层和非户籍人才的安居型商品房、公共租赁住房将达到22000套。”
此外，深圳住房公积金开户单位已有9.32万个。个人开户619.41万，仅次于北京、上海，位列全国第三，缴存额为632.13亿元。
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“如果不依法退房，将起诉至法院”
深圳的保障性住房一共分为四种模式，分别是“财政投资、政府建设”的南山高新区松坪村三期经济适用房；“企业开发建设”，如阅景花园项目；“代建总承包”，即政府出资，企业代建的形式，比如占地17.6万平米、位于龙华新区的龙悦居就是由万科地产建设的；以及“BOT建设模式”，如龙珠八路西项目。
而人大代表则对保障房后续建设的监管极为关注。“十二五期末，深圳保障性住房、政策性住房总量达48万套。而此前深圳是爆出过‘用虚假资料申购，却通过审核’丑闻的，现在总量如此之大，如何监管？”一位人大代表说，无论是经济适用房，还是安居型商品房，在购买人取得完全 产权前，如果购买了其他商品房，那么其购买的经适房或安居房都将被主管部门收回。
“针对这一情况，我们已开展了‘收房行动’，对不符合保障条件的家庭依法‘收房’。目前已收回保障性住房215套，这在全国，可能只有深圳收回了。”该局相关负责人表示，根据查实的信息，深圳已售经济适用房中，大概有几十户家庭在经济适用房取得完整产权之前又另外购买了商品房，“如果不退，我们将到法院去起诉他”。
该局称，对骗购、骗租、骗补行为，按《深圳市保障性住房条例》及相关法律法规依法查处，最高可罚20万元，且终生不得再申请。“我们敬告保障房的住户，一定依法使用保障性住房，不要碰高压线和红线，如果违法就要付出代价，对于住户本来申请到保障房住是好事，不要最后空欢喜一场，因违法使用而导致房子被收回”。
