停车难是很多小区面临的问题，在富翔天地小区，最近物业公示的一份停车办法引起了不少业主议论，这个办法比较奇特：不分配固定的地上停车位，而是像公共停车场一样实施地上车位的“计时收费”。
地上停车位严重不足，富翔天地拟计时收费
富翔天地小区位于二环东路和花园路交叉口东北，车位少车辆多的问题一直困扰着这个小区。该小区物业负责人高先生说，富翔天地小区大约有1400多辆车，地下车库只有600多个车位，地上只能够画出100个车位。地下车库车位大都已经被购买，没有地下车位的业主只能把车停到地上。
高先生说，停车位远远不够所带来的困扰是，一些业主把车停放在消防通道或者小区的主干道上，影响了通行。还有的把车停在了小区的景观带中，破坏了景观。甚至有的业主把车长期停在4号地下车库门口，导致供水管道被压断而爆裂。
近日，富翔天地物业在小区中公示了一种新的地上车位的停车办法——计时收费。根据该办法，进入小区的业主车辆停放地上2小时之内不收费，停放2小时以上，每小时收费1.5元，一天最高收费12元。
高先生说，如果这种办法能够实行，将会在小区的南门和东门安装大屏幕，大屏幕上可以显示实时的剩余车位，每增加或者减少一辆车，大屏幕上都能够显示出来。届时物业将会为业主发放储值卡，如果地上有空余车位，业主可以刷卡进入，没有空余车位，业主的车则不能够进入小区。
有人担心大门口堵塞，有人质疑收费有点高
富翔天地物业在小区的南大门附近公示了地上车位的分配办法后，引起了一些业主的议论。小区居民王先生说，以前小区内部没有地上停车位也可以进来，现在采取这种办法之后，地上停车位已满怎么办？
在小区公示的办法中，如果小区地上车位已满，对于刷卡类车辆将自动识别为限行管制。
富翔天地物业负责人高先生说，如果地上车位已满，在地下车库中没有车位的业主开车的确无法进入小区，物业也曾预想到这样可能会出现的结果：很多业主的车辆聚集在小区门口等待，甚至会造成小区大门口车辆堵塞。
高先生说，如果出现有车辆堵塞大门口，物业只能够和业主协商，建议业主把车开走，实在没有办法就报警处理，或者把车辆拖走。
富翔天地小区29号楼一位居民则认为，地上车位收费有点贵，地上车位是业主共有，如果每小时收取几毛钱作为维护的费用可以理解，一小时收1.5元则高点了。他称最高能够接受停车一小时收一块钱，一个月封顶200多元的办法。
对此，物业负责人高先生说，地上车位收益的80%归全体业主所有，由街道办事处来监管，物业将建立公开账户，此收益用于小区公共设施的修缮。剩余20%的收益，用于场地秩序维护管理，车位责任险的购买等等。
曾抓阄分车位但流产，目前仍在征求意见中
2010年，富翔天地的物业曾经制定出一个车位分配方案：抓阄。物业在地上划定出102个车位，由申请地上停车位的475户业主抓阄得到这些车位。可是意想不到的事发生了：物业登记的是475位车主来申请，抽到还剩下最后5名时，却发现顺序号已经发放完毕，导致这次车位分配也因此流产。物业怀疑有家庭重复抽取顺序号。
富翔天地物业负责人高先生说，“抓阄”的办法不能够充分利用空间，且运气的成分太大。而计时收费能够最大程度地利用公共资源。他称停车难的问题是社会共性问题，计时收费的办法也不能从根本上解决小区停车难的问题。如果有可以利用的空间，物业将会考虑小区内建设立体车库的可能性。
此种办法能否实行？高先生说，目前物业正在征求业主的意见，已经发放1500多份征求意见表，收回800多份，收回的这些意见表中，同意该办法的占到了80%。还有很多业主没有拿出意见，物业呼吁小区业主能够献计献策，拿出对这种办法的意见。
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