新浪乐居讯（编辑 秦瑶）“房地产调控政策会加码吗？”10月23日北京出台“京七条”后，购房人的关注焦点又一次投注到了房地产调控政策上。
对此，@叶檀给出回复，很多人寄希望于四季度房地产调控政策加码，但四季度已经过去一个月了，“你们看到新政策出台了吗？”
@叶檀以她从央行网站统计的个人储蓄存款数据作答，目前实名的个人存款额是50万亿人民币，比去年年初37亿的个人存款增加了35%。“以此来看，中国人真是不缺钱。”
不过，@叶檀建议投资客们在“投资房地产的同时进行多元化的配置”。虽然认为房地产还在上升，叶檀也提醒投资客，要注意政府加息、房产税和存量税这样的征兆。
而在26日，第二届世界浙商大会上，对于“推进城市化建设，不开发房产业也不现实……”的问题遭到@宗庆后的反对：“中国不能再建房子了！”
@宗庆后认为，让两亿六千万农民工从城市里回到家乡务工才能真正实现城镇化。他表示，现在浙江的城市化经济首先是企业的转型升级，发展经济后，农民工再就近务工，进行土地流转等。
“近几年的楼市调控总体上来说并不算成功，因为调控的方向发生了偏差。”万达集团董事长王健林表示。
王健林解释说，近几年调控的方向重在控制房价上涨，而不是保障居者有其屋，没有建立起完善的保障体系。而对于业界一直在探讨的楼市长效机制，王健林表示，很难有这样一种机制能够让所有人都满意，解决房价问题对全世界任何一个国家的政府来说都是高难度的问题。
王健林表示，对于国内大部分非核心城市来说，当城市化发展达到一定水平，其商业物业投资就将达到上限，新增购物中心的数量将逐年减少，文化产业投资却不会有“天花板”。
知名评论人@刘光宇表示，“京七条”提出了7万套自住型商品房的供应计划，如果能实现的话对房价会起到抑制作用。他还认为，十八届三中全会后房价会被抑制但不会暴跌。
他认为十八届三中全会后政策调控可能会转向长效机制。以前对中产阶层，比如低收入和高端市场管得比较多一些，对中收入阶层可能就忽略了，那在以后的政策制定中可能会予以支持，做到低端靠保障，中端靠支持，高端靠控制。这样一个转变会对整个房价起到抑制作用，但也不会暴跌。
