提到上海,相信在很多人脑海中浮现的就是外滩。很长时间内被人们有所忽视的但“东外滩”却经常被人忽略,在随着上海的不断发展的进程中,“东外滩”正在和与外滩源、北外滩连成一片,构成了一条立体的浦江风景线。到时,“东外滩”将会以一个全新的面貌出现的世人的眼前。
(新浪乐居编辑 武岳盛)自古“东外滩”就被称为上海的滨水商业繁荣的“东大门”,黄浦江流经此地北上直达长江吴淞口。目前,被誉为东外滩“财富金三角”的大连路CBD,已经宝钢集团旗下开发的宝地广场正式入驻,为杨浦区注入一股新兴的商务资源。
就“长三角”地域未来发展格局而言,“东外滩”的战略位置可谓举足轻重,其发展态势直接影响到上海的滨水城市形象,以及浦西东部的城市改造进程。杨浦区滨江地段位于秦皇岛路以东、杨树浦路以南或东南,黎平路以西的范围内,因区域内穿越的杨树浦港而得名。东侧的黄浦江再次呈U形大转弯,形成了杨浦区三面环水的滨江地脉特征,这条东向的江岸线在杨浦区内长达15.5公里,是上海中心城区中最长的江岸线,所以被称为“东外滩”。
目前,在大力推广的东外滩“商贸区”占地面积约80公顷。此项规划将依托杨浦区内国际大型采购中心的建设,并与虹口区的“北外滩”开发相联动,其功能初步定位为以国际采购、商贸、办公、物流服务、各类中介等现代服务业为主导,同时在周边地区规划建设一批中、高档住宅,为之提供配套服务。在整个东外滩滨江规划中,作为内环内滨江住宅中产品、生活配套、交通、地段与环境皆优的国际性社区正在形成,未来的这里,将是集滨江商务、酒店、休闲、娱乐、旅游、居住于一体的热门地块。
现在处于东外滩的宝地广场,是一个集写字楼与商业中心于一体的商办楼盘,由上海宝地置业有限公司投资建设,将或成为上海东外滩新地标。项目地处上海东外滩的中心区域,毗邻大连路、新建路隧道,商务往来便利。周边聚集了如德国大陆集团、西门子中心、安莉芳大厦、北美广场等多栋高级的商务写字楼,形成一个全新的办公写字区域。
项目总建筑面积达15.64万平方米,由A,B两栋楼组成,每栋楼分高低两区共25层,第一层到第四层为商场。办公楼建筑面积超过8万平方米,10米挑高的办公楼大堂、景色宜人的中央绿地广场、充足的电梯和地下车库的配置,彰显智能化甲级办公楼优秀品质。楼宇内采用方正的无柱式平面设计,商务休闲设施齐全,汇集银行、超市、健身、餐饮等各种时尚生活元素,为入驻企业提供便捷丰富的商务、生活服务。
据了解,宝地广场是宝地置业持有的全租赁型物业,项目的租赁招商和物业管理均由拥有丰富经验的国际性物业公司担纲,在之前的新闻发布会上,该项目的负责人宣布,宝地广场预计在明年的5月正式开业,现在,已经有多家知名商户进驻。
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