新浪乐居讯(编辑 李申伟)在经历了”金三银四”的卖房高潮后，从5月开始，南京楼市又出现了一些新的变化。网上房地产统计显示，进入5月份，改善房源成交比例逐渐缩减，刚需户型房源成交量再次增长。在新浪乐居6月首场看房团上，刚需置业客户也是显得非常活跃。
6月15日新浪乐居组织的大型看房团中，共有300余名网友报名参加，总计8辆大巴5线齐发，探访了17家在售热门楼盘。而仅在看房过程中，登记的意向客户便有120余组。
5线齐发 300名网友一同选房
6月15日上午10点，新浪乐居看房团从西安门发车，前往各个楼盘现场。从乐居网友的看房需求出发，新浪乐居看房团的工作人员也是精心挑选了众多优质楼盘。看房团工作人员表示，本次看房团报名人数超过300人，考虑到当前的季节性因素，此次看房的网友质量和数量依然较高。
本次看房团分为桥北、江浦、河西、以及仙林和碧桂园凤凰城5条线路，载着网友们现场探访了新城香溢紫郡、苏宁睿城、威尼斯水城、东方万汇城、中海万锦熙岸、东紫园等众多热点楼盘。
“购房者关注度高、购买意愿强是线路选择时的主要参考标准，我们希望网友通过新浪乐居的看房团活动，都能买到称心的房子”，乐居看房团负责人说。
看房过程中，记者发现，近期由于房价再度上涨刚需户型的吸引力又得到新一轮提升，不少购房者对房源总价也是愈发的敏感。
刚需为王 交通和总价因素最受关注
当天的看房团里，刚需项目集中的江浦、桥北等线路关注度都较高。特别是一些正在和新浪乐居进行电商合作，有不少优惠活动的项目，买房人的热情也更高。在不少刚需置业者看来，像桥北、江浦等新城区虽然距离主城远一些，但是价格优势很明显，总价低、性价比高。2014年青奥会前地铁3号线、10号线、轻轨11号线等轨道交通贯通后，新城区的交通也会十分便利。
据看房团工作人员的统计，截至下午3点，已经有120余组客户在售楼处现场登记。
更值得关注的是对于刚需族来说，总价低和远期交通便捷最能体现性价比。在盐仓桥附近工作的赵女士就对记者表示，相较其他地区，桥北对于来说已经很方便了，虽然上班会多花些时间，但是综合比较一下，性价比才是影响她决定的最大因素。“今天看了楼盘里，对几个中小户型的项目很感兴趣，现在房子更贵了，面积大了总价吃不消”，又涨了一轮的房价让像赵女士这样的看房网友选择又小了很多。
一位看过威尼斯水城的张先生就很看好这个项目。“地段不错，靠着地铁交通也好，从总价和生活配套上看，不管是自住还是投资都很合适”，张先生说。
除了威尼斯水城，像大华锦绣华城、恒大雅苑、首创天迈广场、融侨观邸等楼盘，也是不少网友们关注的焦点。
对于此次看房团活动，新浪乐居看房团负责人表示，能为网友们在买房上提供更加实惠、有效的信息，是看房团活动的宗旨。“我们也将继续从网友们的看房需求上出发，定期举办大型看房团活动，让广大购房者买房时有更多的参考“，该负责人说。
