新浪乐居讯（编辑 王晓）2013年已经接近尾声，众多房企为了在今年最后一个季度冲刺销量，纷纷抓紧最后的推盘时机，积极备战年底收官之战。继11月多个新盘海量上市之后，12月还有多个新老楼盘酝酿年关冲刺，宁波楼市供应即将全面爆发。据新浪乐居统计数据显示，12月份宁波将有13个项目加入到年底“冲量吸金”的行列中来。众多大盘的集中入市，让宁波楼市呈现一番热闹景象。
区域：鄞州区
宁波中央公馆
预计开盘时间：12月上旬
图为宁波中央公馆效果图
宁波中央公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)11月16日-11月29日，宁波新浪乐居携手宁波中央公馆推出“交1万减3万”团购优惠，全城认筹持续中。
宁波中央公馆为宁波中心区绝佳的高端公园住区，位于鄞州新城区首南街道，东至百梁南路，西临滨江南路，北至惠风西路，东靠沿海大通道，距栎社机场不足3公里，开车半小 时可抵北仑港，规划中的宁波市轻轨线及沿海大铁路都将从这里穿过，具有无可比拟的交通与区位优势。此外，得天独厚的景观资源更为其锦上添花。项目西有奉化 江天然水系，南为湿地公园广袤绿意，中有渡江水道缓缓流经，河园交汇，风华无边，在宁波中心区堪称绝版。
项目总用地面积约10万方，总建筑面积约40万方，遵循原有地理优势，最大化的利用景观资源，以“大江、小桥、流水、院落”相互交融的规划思路，25幢现代简约又不失高贵的新古典建筑，按点式与板式丰 富组合，沿“渡江”两岸呈梯形分布，高低错落，层次有别，丰富了城市天际线；同时，强化组团院落，以开放式的中心花园为核心，营造约3万平米大气不凡的新 古典皇家园林。
新外滩1号
预计开盘时间：12月底
图为新外滩1号
新外滩1号 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将在12月底开盘，约95-160平城央金牌户型，详情请咨询售楼处。
新外滩1号，新外滩板块核心城市中心，宁波主城(环线)内仅有住宅项目之一，金地集团25年大成之作、雅戈尔置业2013主城最新著品，极具外滩建筑气质及海派文化精神，融合了宁波近千年历史文化底蕴，筑就2013宁波最具人居价值产品及潜力标杆作品。
项目地处宁波主城中轴发展黄金线(三江沿线)、环城路以内新外滩江滨板块核心，项目东临宁南北路连接江东区；南靠芝兰新城紧邻鄞州中心万达广 场；西邻长丰桥与海曙区相连，区位优势得天独厚，可快速通达市三区、机场、宁波东站，坐拥宁波天一、万达两大世界级商圈，为宁波难得的江滨中央第一品级住 区，乐享24小时国际时尚生活。此外，项目周边居住氛围成熟，生活配套齐全，居住出行便捷，鼎立三江口汇聚的市中心之位，依托优越的自然环境，闹中取静。
项目傲踞老三区中心，更享城市全生活配套。除项目自身配备商业街区外，项目北侧为周宿夜江商业核心区，待建有商业综合体与学校；项目出发到三江 口、天一广场、老外滩仅5分钟车程；距南部商务区、万达广场仅2分钟车程，更可快速前往Best商圈、联盛商圈，片刻即拥城市璀璨繁华。
橄榄树雅苑
预计开盘时间：12月中下旬
图为橄榄树雅苑
橄榄树雅苑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于12月中下旬开盘。详情咨询售楼处。
本项目位于集士港卫星城核心区域，集士港中心小学以东，望童路以南，秋实路以西，伯豪大酒店以北，集良好的 规划、便捷的交通、完善的配套于一体，是整个城西板块纯粹性项目，近几年的发展趋势，这里已逐步成为大联丰新生活商贸中心。周边配套齐全，幼儿园、小学、 中学、广场、菜场、银行等一应俱全，是生活、教育的首选地段。
橄榄树雅苑 总占地37500平米，总建89103平米，容积率1.8，绿化率30%，得房率83%左右，共7幢高层住宅组成，规划可售638户，面积70-120平 米，主力面积90-100平米，配有星级幼儿园，是刚需首选，户型有2房、3房、4房，整体户型方正，南北通透，每户赠送拓展空间，充分满足年轻人的空间 需求，较适合改善性及年轻人婚房。
鼎豪名苑
预计开盘时间：12月中下旬
图为鼎豪名苑
鼎豪名苑 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将于12月中下旬开盘，将推出75-144平米房源。详情咨询售楼处。
鼎豪名苑占据了云龙门户标杆位置，直面斥资(约)400亿重点打造的鄞州东南新城项目，南面为长山江绿化景观长廊，上风上水，同时整个云龙水系发达约有3600亩，若登高望远，钱湖风韵也尽收眼底。真可谓环境优美，气候宜人。
直面云龙规划中的“一龙五珠“中心配套体系， 临近启发广场、培罗成广场、万达广场、现代商城等商圈。周边还有幼儿园、小学，鄞州中学(在建)、正始中学及其他知名学府，临近高教园园区、鄞州图书馆、 鄞州体育馆、东钱湖、天宫庄园、象山港等休闲、旅游之所，各项配套完备，便捷生活左右逢源。
本项目采用魔术空间设计理念，打造甬城中户典范，户型为(约)75—140㎡，全部南北通透，方正中户，精工细琢，极力为您拓展每一寸空间价 值，空间赠送率最高逾约8%，极大地提升了居住的舒适度，同时大部分产品采用罕见的一梯一户配置，这在中户楼盘配置中极为少见。
维科馨院
预计开盘时间：12月月底
图为维科馨院效果图
维科馨院 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计12月月底开盘，面积80-140平米法式精工美宅，样板房已开放，心愿护照正火热申领中。
维科馨院位于鄞州区古林镇薛家村，东靠薛家南路，南接水岸枫情1期，西面紧邻藕缆桥河，北面为规划道路。沿薛家南路往南接启运路，直上机场路高架，往北500米即是联丰路，交通十分便利。
区域：海曙
上品院
预计开盘时间：12月8号开盘
图为上品院
上品院 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)将于12月8号开盘，项目推出200平米大平层和40平米立方墅房源，“幸福护照”办理中，可享开盘优惠。详情咨询售楼处。
上品院地处海曙区，东临宁波市实验学校，南至西成新村，西临机场路，北靠通途路，建筑面积约5.51万平米，集高层、复式公寓、精品商业于一体，是繁华海曙“市芯”难得的生态居住中心。
区域：江东
名悦公馆
预计开盘时间：12月
图为名悦公馆
名悦公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)会展中心前约50-55平米悦公馆，存1万抵2万，11月28日盛大公开认筹。
名悦公馆为华城花园的公寓部分，位于宁波国家高新科技园区核心位置，紧邻清水桥路和通途路，交通便捷，地理位置优越。共1幢25层，425套。
名悦公馆整个项目东南两面环水，风景秀丽，北靠新城国际办公区，商务氛围浓郁，随着东部新城的迅速发展以及市政府即将入驻带来的政策优惠，加上规划中的轨道5号线和6号线，此地块的未来价值不可估量。
名悦公馆融合西方经典建筑精髓，贵胄天成。外立面风格大气、沉稳。借鉴新古典主义三段式构图，高档石材的基座凸显强烈的历史浓厚干，简洁中部的暖色洋溢着生命的活力，建筑细部强调光影的变化与质感的表达，层次丰富，线条流畅。顶部结合Art Deco建筑风格的装饰艺术，轻盈通透，现代高尚。整体建筑高贵典雅，为城市领袖精英专属。
区域：江北
碧湖国际
预计开盘时间：12月中旬
图为碧湖国际效果图
碧湖国际 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)现有新浪乐居电商“交2千减2万”优惠，项目产品为叠墅156、186平米，联排别墅261平米，阔景私寓99平米，项目预计12月份开盘。详情咨询售楼处。
碧湖国际，以打造城市级配套之大手笔，围绕高端别墅住宅为中心，辅以大面积商业广场、休闲中心等高端配套，成为融休闲娱乐、养生度假、文化商务、人居生活等功能于一体的世界级山水都会综合体。
在产品设计上，绿地(香港)更紧跟国际主流空间设计风潮，建造独有超大增值空间的别墅产品。无论叠墅亦或联排，皆仔细考量当代城市精英生活需求，在满足充足生活空间的基础之上，更加入私家车库、超大全明地下室、南北花园、大露台等增值空间。通过空间合理设置，将购买投入将至最低，让城市精英无需大成本投入，仅以别处公寓价格，即可轻松享受有天有地的别墅生活。
另悉，碧湖国际交2000元即可立减20000元，每日更可轻松赢得200积分，直至1万积分封顶，超值优惠电商活动进入火热阶段，请时刻把握！
区域：东钱湖
雅戈尔新东城
预计开盘时间：12月中旬
图为雅戈尔新东城
雅戈尔新东城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)首批约75-102平米阔景三房折后42万起，均价5600元/平米，首期预计12月中旬开盘，详情咨询售楼处。
雅戈尔新东城，约20万方雅居大盘，位于东部新城东，毗邻鄞县大道，临近地铁1号线宝幢站，经地铁及环城南路延伸段等交通干线可畅达市中心。首批约75-100㎡阔景三房，以墅质品质和超高的性价比致献青年家庭。
区域：慈溪
银亿上府
预计开盘时间：11月底或者12月初
图为银亿上府效果图
银亿上府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)首批房源预计11月底或者12月初开盘，单价为6900元/㎡起，面积85-140平米，目前存1万抵3万优惠活动倒计时。
银亿·上府鼎踞余姚慈溪黄金轴心，坐落于“姚北第一镇”周巷正中央，咫尺周巷镇政府，尊处众星捧月的都市中心，坐拥繁华齐全市政大配套，未来将实现由镇向市的大跨越发展，成为杭州湾南岸余慈片区发展的直接受益者，地段前景昭然若见。
项目西面为周巷最繁华的商业主干道兴业北路，往北约450米即为庄严气派的市政大楼，往南行至329国道即为华东最大的KFC门店，并可尊享便 利大交通，15分钟直达余姚慈溪主城。项目周边时尚餐饮、购物娱乐、文化教育配套齐全，各大银行环伺，周巷中学、耕民中学举步即达，未来更有五星级酒店、 国际品牌影院、世界500强超市近在咫尺，繁华在握，尽揽一城繁华。
银亿·上府大气磅礴的建筑规划，大有可观的建筑设计，使这里注定不会成为平庸之所，每个细节都像雕刻艺术品一样考究而精致，体现着一种渗透到骨子里的高尚生活品位。
绿城御园
预计开盘时间：12月中旬
图为绿城御园
绿城御园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)高层面积为124-167平米，联排面积390-490平米，项目预计12月中旬开盘。详情咨询售楼处。
绿城御园是由慈溪乐城置业有限公司投资，慈溪乐城置业有限公司开发，建筑由浙江绿城东方建设有限公司设计，景观由杭州绿城风景园林设计有限公司设计。占地面积39920平方米，建筑面积93625平方米。
区域：象山
和景府
预计开盘时间：12月
图为和景府
和景府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)预计将于12月初开盘，即将推出存1万抵3万的存抵活动，还可领取“理想存折”。详情请咨询售楼处。
整个项目用地面积5.1943万方，地上总建筑面积34687方，由四幢10层，5幢11层的小高层和一幢占地面积为11000多平方米的省一 级十八班的幼儿园。所有户型，实现户户朝南。是欧式古典建筑风格。北面沿丹南路有4500多米长的沿街商铺；和景府外立面全石材干挂，采用的是框架剪力墙 结构；车辆配比超过1比1；仅1.5的容积率的规划设计使每栋房子的景观视野都十分开阔，非常适宜居住生活。所有房子均坐北朝南，布局错落有致，平均楼间 距在45米左右，使得每户的采光、通风、日照的效果都非常好。除了外部的市政绿化和自然景观，项目内部拥有300米长的景观主轴，沿轴线点缀雕像、喷泉、 花坛、草坪等半围合院落空间，仪式感和礼序感十足。此外人车分流的车流组织方式，更是营造出一种安全和谐的社区交通空间，回归静谧舒适的家园本质。
有线电视系统、访客对讲及出入口控制系统、电梯控制系统、住户报警系统、视屏安防监控系统、电子巡查系统、停车库管理系统等数十种高科技服务系 统在全城首屈一指，真正打造出集现代化、信息化、智能化一体的社区，24小时为业主居住保驾护航。从您踏进社区的第一步起，你便能感受到幸福生活的优越。
西沪华城
预计开盘时间：12月
图为西沪华城
西沪华城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)别墅面积为225-380平米，将于12月开盘，购房可享95折优惠。详情咨询售楼处。
西沪华城近13万平米一线临海欧陆墅区大盘，傲踞生态西沪港中央。近六千亩生态西沪港已被政府列入象山县城乡规划重点项目，即将成为一个集生态涵养、休闲旅游度假、景观房产为一体的综合性生态旅游度假区。
西沪华城浓缩山海风光之精华，珍藏稀贵湾区生活。其身踞一线内海海岸，既得海景、防腐性良好又不受台风袭扰，是集内海避风港优势与一线山海景观于一身的高尚海景墅区。
西沪华城，共分三期开发，产品规划为别墅和跃层洋房。西沪华城秉承欧陆艺墅精髓，营造高贵优雅、温馨和谐的建筑气质。在景观上设计欧式风情园林，运用林荫道、环廊伴以花圃、水池、水系等特色小品，营造多重立体景观盛宴，移步换景，意趣横生。园区中绿色植物注重养生功能，净化空气、杀灭细菌、营造绿色低碳的生活氛围。
