??——再续红谷滩黄金十年暨凤凰洲发展高峰论坛圆满落幕
??2015年5月10日晚，“红谷滩新中心 为超越而来”暨凤凰洲发展高峰论坛在格兰云天大酒店圆满落幕。本次高峰论坛由南昌市红谷滩新区管委会主办，江西万科益达置业投资有限公司、江西慧联置业责任有限公司、江西商博置业有限公司协办。盛会特邀著名财经评论员、知名经济学者马光远博士现场趣味解读投资发展新趋势，近千人见证盛会。
??凤凰洲发展正在加速度
??红谷滩新区工委委员、管委会副主任谌伟就本次峰会致开幕词。致辞中简明地概括了红谷滩区目前的发展情况，详尽地介绍了凤凰洲的区域规划，地理位置显要，社会配套成熟，红谷滩新中心蓝图跃然纸上。
??“凤凰洲发展正在加速度……”南昌市发改委总经济师柳华，回顾了大南昌的发展历史，解析了凤凰洲之于红谷滩中心区的意义和发展前景。
??在凤凰洲星罗密布的地产项目之中，有全球最大的住宅开发企业、城市配套服务商万科集团与南昌轨道集团携手开发的——地铁万科时代广场；也有在商业运营方面独具特色、享誉全球的浙江中国小商品城集团投资的——商城·凤凰印象；还有由江西本地43位赣商领袖合力打造的国际级城市地标集群——商联中心。三位企业代表依次上台，阐述自身项目助力区域发展的亮点，展望凤凰洲新中心区的发展前景。
??随后，盛会的领导嘉宾上台进行了“红谷滩新中心，为超越而来”的活动启动仪式，标志着“新红谷滩”时代已逐步开启，未来在这里将形成新文化中心、新商业中心、新配套中心、新居住中心、新休闲中心五大核心配套。
??“房地产市场是
??中国经济的晴雨表”
??独立经济学家、央视财经评论员马光远作为本场的重磅嘉宾，在论坛上作“新常态下的中国经济与财富浪潮”专题演讲。他首先提到了5月11日央行降息对房地产市场将起到风向标的作用。“中国经济今年1季度GDP增速7%，并不差，未来3至5年将是中国经济最困难的周期，很多传统行业将面临大洗牌。”
??他表示“房地产市场是中国经济的晴雨表”。房地产对经济增长的贡献保守预计超过了20%，这样的行业没有第二个。
??“20%城市房产值得投资，南昌位列其中”
??“中国改革开放以来至今经历了4个财富浪潮，早期是商业财富浪潮，随后是地产财富浪潮，目前是互联网财富浪潮，正在启动的是金融财富浪潮。”马光远认为，对多数人而言，追逐财富浪潮也许有一定难度，不过目前，政府采取多种措施救市，却是很多人的机会。
??“只有20%的城市具备投资价值、只有20%的开发商能活下去、只有20%的楼盘能赚钱。”马光远说，热点城市、大城市、人口未来流入的城市，这些地区需求将一直存在。房地产的未来，要从简单的造房子到满足居者的精神内涵转变。从“居者有其屋”到“居者优其屋”转变。
??“真正的好房子仍短缺”
??马光远谈到对2015年房产走势时认为：崩盘论无稽之谈，白银论是一厢情愿；一线城市反弹，热点城市将持续热度，库存过大的城市将处于调整期；地产行业将回归服务业本身，创新是活下来的本钱；真正好的房子好的楼盘仍然短缺。
??“央行降息显示政府支持房地产业稳健发展的态度，如果这一招效果还不大的，不排除政府在未来还会采取更多的措施来刺激市场，如首套房20%的首付、七折利率重出江湖等。他认为，一旦政府大力支持房地产业发展的话，那么购房者一定要抓住这个机会毫不犹豫地出手买房。”这是马光远在论坛上对购房者的建议。
??◎嘉宾观点
??地铁·万科时代广场:建造美好生活
??过去10年，红谷滩发展迅速，城市功能还在不断扩大和升级，与红谷滩CBD仅一路之隔的凤凰洲正在迅速地承接和提升这些城市功能。这里包括城市的文化教育功能、市民休闲功能、医疗配套及居住环境等。地铁万科时代广场，与南昌轨道集团联手打造一个“地铁 社区”的项目，里面包含了住宅、商业、办公、公寓等多种业态，是南昌首个地铁上盖综合体，项目地铁直接与社区连通。
??万科的三好住宅，也就是好房子，好服务和好社区，能为红谷滩新增一个高品质的居住社区。最后，希望万科能与大家一起共筑城市，建造美好生活。
??江西万科益达置业投资有限公司
??总经理 方文辉
??商城凤凰印象：带来全新消费体验
??十年前结缘南昌，切身感受到区域发生了巨大的变化，商城凤凰印象幸运地赶上了红谷滩“二次开发”的新热潮。商城凤凰印象总建筑面积30万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等四类产品，其中近7万㎡集中商业“印象新天地”，定位为“国际精品时尚消费中心”，依托集团强大商业资源，大比例自持运营，预计2016年陆续开业。届时，它将成为南昌最具特色的商业街区之一，为红谷滩乃至全城市民带来全新的消费体验。由集团直营的进口商品馆正在紧锣密鼓筹备中，它将带来世界各地的特色进口商品，打造江西首座全球直供进口商品超市，让市民不出国门即可采购全球精品。
??浙江中国小商品城集团
??江西商博置业有限公司总经理 王进坚
??商联中心:打造国际级城市地标群
??商联中心是由江西本地43位赣商领袖合力打造的国际级城市地标集群，总建筑面积约80万平方米，总投资达到70亿元，规划有21万平方米超5A甲级写字楼（企业总部基地）、4.2万平方米国际白金五星级WESTIN酒店、11万平方米的国际名品购物中心、5000平方米的赣商博物馆、超过1公里长的文化艺术大道等高端配套，以及4栋一线江景纯粹大宅。集合我们赣商最有实力的43位企业家，以及世界顶级合作伙伴资源，我们将把项目打造成比肩香港圆方广场的国际级城市地标集群，成为时代的一个符号，为红谷滩新区的发展、南昌的发展乃至江西的发展贡献一份力量。
??博能集团副总裁、
??江西慧联置业有限责任公司总经理 李柯
