“去年买的房，而从春节至今楼盘却一直没开工，离预定的交房日期12月31日越来越近，楼盘却久久未开工。”一位网友发帖反映，“好多买家买了房子签不了合同，到底什么时候开工房开商也没有明确回应。”眼看就要交房，楼盘却一直没有开工再建，小区业主很是“闹心”。
小区停工8个月
年底不能如期交房
经小编核实，东山壹号确实已停工将近8个月。附近的市民称，近几个月没有看见工人进行施工。“从年初到现在，楼房的施工并没有任何进展。”市民李先生说。
今年7月初有网友表示：“ 贵阳东山壹号楼盘已停工半年，不知什么原因至今未开工，但今年12月31日交房，现在还有一栋楼未建，估计交房有问题。”
当时，贵阳市住房和城乡建设局给出回应，表示已到现场调查了解，该项目一期5栋楼房已主体断水。而之所以一直没有动工主要是由于房开公司出现资金问题。并且表示，东山一号房开已明确年底是不能准时交房。开工时间仍在协调中。
然而一个月过去，楼盘依旧没有动静，业主们心里很没底，一名业主有些无奈地表示，“钱都交了，一直不开工，多次询问都没有得到明确的答复，很担心自己白白蒙受损失，只能希望住房和城乡建设局能够监督项目早日开工。”
9月4日，小编就此事致电贵阳市住房和城乡建设局办公室，相关工作人员告知，“房开商给出答复，表示已经寻找了新的投资人合作，大概月底资金就能到位，而具体动工时间要等资金到位以后再确定。”
买了房子签不了合同？
销售称：合同要一批一批的签
同时也有很多网友爆料：好多买家买了东山壹号的房子签不了合同，“最近我和我爱人看中东山一号，因为离上班那比较近，而且交了5万的认筹款，后来要我们交十万做首付，可是不和我们签购房合同，老板会不会卷款走人。”
昨日小编电话咨询东山壹号一位售楼人员，得知“目前项目还在销售中，还剩100多套。”当小编提及听说项目合同很难签时，该销售人员表示，“项目签合同要一批批来，每批20户，签完一批才能签另外一批。”而关于还有多少组客户没有签，还要签多久，该人员表示并不清楚。当问及何时交房时，该人员表示，项目会在明年6月交房。
开发商延期交房
业主应该如何维权？
东山壹号已确定延期交房，当遭遇延期交房时，业主同样面临着维权问题。这种情况下，业主怎样维权？新浪乐居特邀律师关律师表示，一般情况下，业主与开发商之间都是签订正式合同的，由于延期交房的违约金都按规定赔偿，如果开发商不按合同执行，业主可找相关部门协调或者到法院起诉。
“但由于此次事件情况特殊，与开发商还没有签订正式合同的业主首先要和开发商进行协商，协商好后一定要签订正式合同，将违约金等方面写清楚。如果无法与开发商协商，业主可到法院起诉，利用法律武器进行维权。”律师还提醒各位市民，在买房时，一定要签订正式合同再交款，一旦开发商不按合同履行，便可依据合同起诉，这样才能更好地维权。在购房时，不要把注意力都放在项目产品上，还要对开发商的综合实力进行了解，以防房开资金断裂，自己也遭受不必要的损失。
