2013年度房企销售金额TOP50
2013年度房企销售面积TOP50
2013年房价的上涨速度远远快于预期。北上广深等一线城市的房价上涨尤其引人注目。
在经历了19个月的连续上涨后，全国288个重点城市房价指数涨幅出现大幅回落。2014年1月1日，来自克而瑞的数据显示，去年12月中国城市住房(一手房)价格288指数为1088.9点，较上月上升5.6点，环比上涨0.37%，涨幅较上月缩小了0.40个百分点。与此同时，房价指数同比涨幅也连续两个月呈现回落态势。对此，业内人士普遍认为，全国一手房交易价格趋稳之势渐显，同比涨幅收窄或在今后几月持续。
克而瑞288指数报告显示，2013年12月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1088.9点，较上月上升5.6点，环比上涨0.37%，涨幅较上月缩小了0.40个百分点，同比上涨10.04%，但同比涨幅已连续两月下滑。
数据显示，2013年百城价格指数，十大城市房价持续上涨，12月百城均价涨至10833元/平方米，同比上涨11.51%；十大城市住宅均价上涨至18994元/平方米，同比上涨17.56%，超过百城平均水平6.05个百分点。整体来看，截至2013年12月，100个城市中有3个城市均价高于3万，1个在2万~3万之间，13个城市在1万~2万之间，多达83个城市低于1万；从涨幅来看，不同城市分化明显，7个城市2013年累计涨幅在20%~30%之间，17个城市在10%~20%之间，涨幅在5~10%和0~5%的城市分别有39个和29个，
具体来看，一线城市供不应求矛盾严峻，房价涨幅突出，北京、广州、深圳涨幅均超过20%，北京领涨全国，涨幅最大为28.33%(但四季度各个月涨幅明显缩小)；厦门、南京、福州等热点二线城市住宅均价较高，涨幅多在15%以上，其中厦门同比上涨27.91%，仅次于北京；武汉、重庆、成都等多数二三线城市供需基本均衡，房价走势整体平稳，同比涨幅多在10%以内；大连、沈阳、唐山等部分二三线城市住宅供大于求，房价上涨缓慢，涨幅多在6%以内，处于相对较低水平。
房价暴涨的根源
土地不能自由买卖导致中国房价扭曲。保护耕地当然是对的，但不光是耕地，一切土地都应保护。保护土地的目的是用好土地，而18亿亩红线的问题恰好就是不让人们将土地用好，限制人们对土地的使用。
供求关系导致房价暴涨。土地供应负增长持续发展，后一轮紧跟着就是价格暴涨；限购令阻碍了二手房供应，从而加大了房价暴涨幅度。限购令并未限制住购房需求，当旧的土地供应库存建设的新房终止时，供需矛盾加剧，必导致房价暴涨。
土地价格上涨，“面粉”价格贵，“面包”自然贵。由于政府推地策略与品牌开发企业布局策略的调整，品牌开发企业在一二线城市的土地市场兴风作浪，“地王”现象频出，导致当前土地市场虚热，这种现象推动土地市场价格持续走高，房价自然也不会降下来。
