“在土地出让面积同比仅增长7 .16%的情况下，实现土地出让金579 .34%的增幅。”顺德区区长黄喜忠在汇报中表示，在今年全市第二季度城 市升级工作检察时，市长刘悦伦对顺德工作给予了充分肯定，认为顺德的城市升级工作综合效果全市最好。昨日上午，顺德区人大常委会将召开第十五届人大常委会 第二十一次会议，听取和审议了顺德区政府关于顺德城市升级专项工作报告。
取得成绩
引入旅游综合项目作引擎
顺 德区政府大力推进“强中心”战略，以重点项目作为切入点。今年上半年，成功把具有引擎性质的城市文化旅游综合项目———华侨城项目引入顺德，目前该项目已 正式签约，相关工作正在紧锣密鼓推进。其他重点项目如保利综合体、置业广场、德胜商务区中轴线景观改造提升工程全面实施，配套地块的建设也将完善。
而随着一批征地拆迁问题的解决，顺德交通路网建设全面加快，“三横四纵”高速公路网络基本形成，“30·15”交通路网(即区内各镇街30分钟互达，15分钟上高速)建设目标基本实现。
而 在城市管理方面，美城行动今年仍在推进。大良、容桂、伦教、北滘、陈村等镇街计划耗资1000万，用于广珠西线路段的拆除违章搭建、粉饰外墙、修复或拆除 广告等提升外立面工作。今年上半年，顺德区共立案查处城市管理类违法案件约16.4万宗，自处理约5万宗，结案数约15.9万宗，结案率97%。
存在问题
征地难度增大影响城市建设
同 时，黄喜忠也提到了顺德在城市升级工作中所存在的问题。首先是目前征地拆迁难等问题仍比较严重。“随着土地价值的不断上涨，市民法律维权意识的不断提升， 以及国家关于征地拆迁制度日趋规范严厉，征地拆迁的谈判成本急剧增加。”他表示这种状态目前已经直接影响到城市升级许多建设项目的推进进度，对于用地迫切 的顺德来说，尤为关键。
黄喜忠也承认，目前顺德的城市知名度、美誉度有待提升。“城市形象不够鲜明，而且城市外向度不够高。城市服务经济发展水平较低，对周边区域聚合辐射能力也不够强。”
未来工作
挖潜存量建设用地
下 一阶段，黄喜忠表示重点项目建设仍是重中之重。据介绍，目前全区正在推进和年内动工的城市升级重点项目达58个，总投资269亿元，预计今年内完成政府投 资11.7亿元。另外，接下来也会招收对区内轨道交通站场周边土地开发建设的进行规划，充分发挥轨道交通项目的引领带动作用。
而对 于城市升级的资金保障。黄喜忠也表示接下来将多方筹措资金，抢抓机遇，有效利用信贷、债券、IPO及再融资、融资租赁、信托、保险等多种融资方式筹集建设 资金。并会根据城市升级项目年度计划，加强土地资源统筹调配，加大对产业和重大功能性项目用地的倾斜力度。“努力挖潜存量建设用地，多渠道争取用地计划指 标。”
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