时近国庆黄金周，广州楼市上可以选择的住宅产品一下子又多起来了。按照往年的惯例，每逢黄金月，几乎都是房地产的销售旺季，在人头涌涌的羊群效应之下，你HOLD得住吗？
黄女士，一位在2010年黄金月期间买楼的消费者，向笔者讲述了自己用三分钟完成购房决策的英勇过程。“看着销控表上被贴满了一个个红点点，我真急啊， 自己喜欢的大三房户型产品几乎都被选光了。于是，工作人员一喊我的号我就冲进了选楼区，可惜这种户型还是被前一位买家抢走了，我几乎都想放弃了。”不过， 旁边另外一位原本和她同时心仪这种户型的买家却没有犹豫，迅速换了另外一种也“濒临灭绝”的两房单位，“那个人原本和我一样说非大三房不买的，一转身却改 变了主意，马上买了套大相径庭的单位。”
“鬼使神差一般，我也随大流选了一套两房的单位，现在我一直回想不起我下定决心的最根本原因，只记得带我的那个经纪人好像一直在我耳边说‘买第三套房以上，马上就要停贷了，你现在买还能赶上尾班车……’，我简直像被人下药一样。”
买了房子回家后，黄女士还因此和老公吵了一架。因为原本说好买间大三房是一家三口带上父母周末度假用的，现在买的房子比平时在市区住的还小，完全失去了 享受一下的意义。把房子租出去吧，可房子在远郊，一个月最多租几百块钱，管理起来还特别麻烦。幸好，这几年她的房子账面上都在涨价，已从当年的6000元 单价升到了如今的9000元。虽说只是纸上富贵，也减少了两夫妇的争执。
今年黄金月卖楼，开发商手头同样储满了大量的认筹客户，买房不是买菜，若不是你中意的房子，即使楼盘日光，你也无需从众。亲们，一定要HOLD住啊！
羊城晚报讯（记者 詹青）要房子还是要钱？不久前，一位天涯社区网友做了个跌破很多人眼镜的决定，他把自己的第二套房卖了，该房位于越秀区，学位房，单价3万元多，总价302万元。卖完房子后，300万元存五年定期。每年到手的利息是15.7万元，而之前的租房收入只是每年5万。
要知道，该网友的做法并非“拍脑袋”决定，而是有很深厚的专家团队来给他撑腰的。包括谢国忠在内的不少专家早几年就已经这样建议：他们说，对于有几套房的投资者来说，卖房的时候已经到了。因为，从投资收益这道数学题上来说，年租金收入5万元，收益率为1.6%。而如果存银行5年定期，年收入15.7万元，收益率为5.2%。两者收益相差10.7万元，收益率相差3.6%。也就是说，未来房价需以每年接近4%速度上涨，投资房产才划算，而基于未来楼市有风险，不一定还能高位运行，所以还是“卖了吧”有胜算！
然而，大部分围观的人们都坚定地认为，这个卖房的家伙是彻底傻掉了。“再过几年，15万块钱估计也只能当擦屁股纸了”，一位网友回驳，“至少房子还在那儿”！看来，老百姓们并没有算那么多精密的数学题，只不过天天过着平淡的日子，在这日子里，用直觉感受着纸币的贬值、房价的坚挺。作为硬通货而言的房子，除非急需钱用，估计大部分人是不舍得卖的。
而令人抓狂的是，不少网友不仅坚决反对卖房，还给这位卖房的家伙出了更多继续购房的主意，其中很有代表的一种想法是，利用这套房子做“存抵贷”，继续抵押给银行，然后再次购房投资，实现“钱生钱”的梦想。一位“有才”的网友算出，按照他提供的方案，五年后该网友的身家即将晋升“千万”级别，“哥们，你就后悔捶墙去吧”，该网友得意洋洋地说。
事实上，这位网友的算法也许只是小夸张了一些，却并非完全的“白日梦”，因为这种在楼市中利用银行杠杆，“钱生钱，小房换大房，一套换两套，两套换三套”的做法早些年太普遍了。尤其是前十年，不少人通过这样的办法实现了快速致富。笔者就有一位曾经穷得叮当响的“凤凰男”，通过这种方式，在广州拥有多套物业，不仅彻底摆脱赤贫地位，更成了朋友圈中的新贵啊。
所以，在见证了无数奇迹的楼市中，要房子，还是要钱？大部分人还是
毫不犹豫地把票投给了前者。
