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本报讯 香港的兰姨于2010年在东莞某楼盘支付了定金和首期款，以当时在筹办婚礼的未来女婿的名义购买一套房子。可到了2013年，兰姨的女儿和女婿闹起了离婚，兰姨也把女婿告上法庭，要求确定该房子为其所有。昨日下午，市第二人民法院对本案一审开庭审理。
2010年9月，香港居民兰姨来到毗邻香港的东莞，经过反复对比，看中了东莞某楼盘的一套房子。兰姨称，她是想买来投资的。她很快就跟开发商签订了商品房认购书，并交纳2万元定金。
但是，国家房产调控政策出现变化，新出台了限制贷款政策。此前，兰姨在内地其他地方也购买了商品房。按照新的贷款规定，兰姨的首付款额度大幅提高，且利率也要相应提高。
当时，兰姨的女儿与阿强正在操办婚事，感情很好。兰姨回忆说，她当时就与阿强约定，以阿强名义购房，资金由兰姨出，以后将房子变更产权到兰姨名下。
2013年，兰姨的女儿和女婿因感情出现问题，闹起了离婚。兰姨称，女儿的婚姻出现危机后，她再三要求女婿协助办理变更房屋产权手续，但遭到对方拒绝。
2013年6月，兰姨向市第二人民法院状告女婿阿强，要求确认涉案房屋为其所有。兰姨向法庭提供了付款凭证、购房合同、认购书、收楼凭证、租赁手续等一系列证据。房子的契税、物业费用、维修资金等相关费用，均为兰姨缴纳。
女 婿阿强本人没有到庭，只委托了律师出庭。阿强的代理律师称，购房首期款确实是阿强的丈母娘支付，但当时丈母娘是把房子赠送给他们夫妻俩的，且按揭款是阿强 支付的。当法庭询问最后一份签名认购书的签名是否为阿强本人的签名时，阿强的代理律师迟疑片刻后，称“无法确认”。
法庭
激辩
是借名买房还是赠房？
到底是丈母娘借女婿名义购房，还是丈母娘赠送首期款给女婿购房？双方对此展开了激辩。
兰姨及其代理律师称，当时购买这套房子打算用来投资，因为买房资金周转不够，连按揭还款的部分款项都是跟亲戚借的，所以根本谈不上赠送房子给女婿。房子交付后，因为是买来投资用的，她自己也没有住，就拿去出租了。跟物业交接及委托出租的手续，都是兰姨一手办理的。
阿强的代理律师称，当时兰姨口头表示赠送首期款给他们夫妻俩买房，但没有第三人在场。其实在首期款里面，也包含了阿强之前支付给丈母娘的办婚事的礼金。签订购房合同时，因为阿强工作比较忙，有些事情是丈母娘去做的。
法官询问被告所称的赠与行为是在何时何地发生的，阿强的代理律师称，是在被告的家里，是兰姨口头说的，但没有旁人佐证。
兰姨称，自己并没有稳定收入，还要供房款，自己都有经济压力，怎么会买房子赠与阿强。对于阿强一方关于所谓的结婚“彩礼钱”包括在首期款的说法，兰姨称，阿强之前允诺的彩礼一分钱都没给。
当法庭询问阿强一方是何时何地支付多少金额的彩礼时，阿强的代理律师称，是阿强支付的，但“具体时间、具体金额都记不清了”。
（文中当事人均为化名）
