??最近，关于“房贷利息可抵个税”的风声正吹得紧紧的。
??如果政策真正落实，对于购房者来说，就相当于按揭利息支出中有15%-45%由政府来买单了。要想一下，100万的房贷，贷20年的利息可是高达57万，省45%就是25.7万！！！
??咳咳，不说废话！小编君为大家简单理解一下……
??房贷利息抵税
??一般是指在计征个人所得税时，将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。
??秒懂思路
??1.按照现在的个税政策
??工资 - 五险一金等 - 3500元（起征点）=将要纳税的银子（房贷利息也包含在这）
??2.房贷利息抵税若来了↓
??房贷利息将跟五险一金一样，直接在税前扣除，不算在纳税额里面。
??举个例子：
??假设购房者李小姐在广州购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月供13927.74元，其中5594.40元是利息支出。
若李小姐的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元。
但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者A的应纳税额为1097.42元。减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。
??不过，如果按照统一的标准给购房者减税，这就意味着房子买的越贵的土豪省得就越多，对普通打工仔却比较有限。
??嗯……这方面就不多说了，目前关于这个政策的具体方案和出台时间都未定，以上都是先YY给大家先看，打一发预防针啦！
??下面来看看实际的本周广州房贷情况
??本周，广州21家主流银行首套房贷利率可打折的银行有19家。其中，近七成的银行首套房贷折扣降至8字头。汇丰银行优惠力度最大，最低可享受82折，但必须满足贷款额在200万或以上的条件。
??放款时间方面，仅光大银行、中国银行和招商银行可以在一个月内放款，其他银行皆表示要等到2016年才能放款。
