近日，一家名为零距离网的二手房交易网站在山东泰安迅速崛起，其“零中介费”服务理念几乎完全推翻传统中介模式，直接为二手房交易节约上万元费用，网站上线后受到广泛关注。
说起二手房，大家首先想到的应该是遍布大街小巷的二手房门店，和挂在墙上的密密麻麻的房源信息。而凭借“互联网+二手房交易“模式一举成名的零距离网，和传统中介相比到底有什么不同？带着疑问，记者走访了位于泰安万达广场的零距离网公司总部一探究竟。
成交量和服务质量孰轻孰重？
二手房中介服务，从搜集房源和购房需求，到带客户看房和撮合成交，再到代办过户和按揭贷款……在此过程中，传统中介时刻都要提防买家与卖家“私奔”或跑单，否则几万元的中介费就会不翼而飞。
“我们鼓励买卖双方自主交易，如果客户有需求，可以选择零距离网的二手房交易代办服务。”关于网站的经营模式，零距离网负责人孙刚介绍，“零距离网的收费标准远低于市场价，虽然利润少了，但是通过规范的服务流程与合理的收费标准，让我们收获了用户的信赖与支持，网站的流量和知名度也在不断提升。”
购买二手房能少花上万元
传统中介公司，一般会向二手房买家收取房价的1.5%-3%作为中介费。以交易一套70万的房子为例，传统中介收费为2万元左右。这笔费用，接近普通泰安市民一年的工资(2015年上半年，泰安市居民人均可支配收入为11260元)，给购房者带来不小的负担。
据网站介绍，零距离网目前推出的代办签约、代办过户和代办银行贷款这三项服务，分别收费1500元、500元和1000元。客户可根据需求自主选择以上服务项目，每单二手房交易代办服务合计收费在500~3000元不等。相对传统中介的按房价百分比收费，客户在零距离网交易二手房能节省上万元的费用，有效减轻了购房压力。
让二手房中介回归服务本质
据业内人士介绍，在高额中介费的暴利驱使下，二手房中介一直属于热门行业。由于从业门槛低，也造成了从业人员素质良莠不齐的现况。存在一些中介公司或个人，为了促成交易而强压房源价格或者隐瞒房源实情，导致二手房买卖双方“鹬蚌相争”，中介公司“渔翁得利”。“中介暴利如果一直存在，就很难保障二手房买卖双方的实际需求能完全得到满足。”
据孙刚介绍，零距离网在9月底参展“2015泰安房展会”，期间前来展区咨询的客户络绎不绝，4天时间收到上百条二手房买卖信息。“一是要迎合市场需求，降低二手房交易成本，二是要规范服务流程，提高网站核心竞争力。“孙刚说道，“虽然盈利是公司的生存法则，但零距离网最看重的还是网站口碑，是让二手房中介‘回归服务本质’，也只有这样，零距离网才能走的更远。”
积极招募加盟代理商
记者从零距离网的服务器后台看到，零距离网自9月19日正式上线至今，已登记泰安市小区超过500个，二手房源上千套，二手房成交十余套。据孙刚介绍，在开展泰安地区二手房业务的同时，零距离网也正积极招募其他县市加盟商，力求以最快的速度将“零中介费”二手房交易模式推广出去。
从实体门店到互联网平台，从传统经营到O2O模式，互联网思维正一步步改造着房地产行业，随着“零中介费”模式的问世，一场二手房中介行业的变革也似乎已经到来。
