在昨天的深圳礼品展第三届礼品经济论坛上，国世平再次演讲了与网传的为清华资本经营总裁班授课内容近似的观点：近期千万不要轻易买房，房地产市场要看明年。
我就是个教授
在昨天的论坛开始前，会场大屏幕介绍了国世平的诸多头衔——深圳大学经济学院金融研究所所长、深圳市政府经济顾问、国家教育部文科专家组专家委员、全国港澳经济研究会常务理事、香港大学名誉研究员，而演讲结束后，国世平在接受晶报记者采访时则表示：“我就是个教授，从来对外都不讲自己的社会职务。而且我都已经7年没用名片了，觉得没有必要拿这些职务来包装自己的简历。”他分析说，自己经常出席的一些论坛的主办方为突出活动的高规格，往往会把自己以前担当过的职务统统介绍给大家，不排除有包装、炒作的嫌疑。但国世平强调说，自己只是做学者该做的事情，表达自己的学术观点。
讲个段子也被人说事
网传深圳大学金融研究所所长国世平的“房价崩盘论”曾先后被万达集团及相关政府部门“打假”。昨日，国世平在接受晶报记者采访时表示，我只是在一个内部课堂上讲了个春节的“段子”，就被别人“黑”了。
“我不想再谈那件事了，事情过去就过去了，唯一可以吸取的教训就是不要乱讲话，即使在讲述自己的学术观点时也要有所保留。”他说，自己没看过网上疯传的文章，想了想他又接着说，“那篇文章是把最雷的语言组织在一起的，不是我的风格，还是仁者见仁，智者见智，清者自清吧。”
网上流传的国世平的授课记录中，有提到大连万达集团董事长王健林家对联一事。对此言论，万达集团曾在其官网上声明：王健林董事长与国世平素不相识，至于到董事长家过年更是子虚乌有，家里也从没贴过国世平所说的对联。并希望国老师不要为授课吸引眼球乱编故事。
国世平昨天颇激动地对记者表示，“就是春节的一个段子而已，类似的段子网上很多，转载的人也大把。我只是引用这个段子在课堂上用来搞气氛的，意思是想说在中国投资要听党的话，怎么最后会扯到去王健林家做客呢？懂得分析的人应该都明白的，要有雅量的。”他无奈地说。
没有只涨不跌的资产
“房地产已经危在旦夕！我今天负责任地告诉大家，中国房地产从现在开始，再靠房子上涨赚钱的时代已经一去不复返了，当然如果把自己住的房子卖掉也太过了一点。”在论坛上，国世平再次阐述了自己对房地产的观点，他说，现在要理性地去观察，千万不要轻易买房，房地产主要看明年市场。
国世平分析认为，经济有铁的规律，世界上没有一个只涨不跌的资产， 一个国家的房地产也不可能永远涨。众所周知，调控房地产有两把刀，第一把刀是加大房地产的持有成本；第二把刀是加大房地产的交易成本。只要用其中一把刀，就可以让房子永远涨不上来。国世平建议，不要过多地持有房地产，风险会非常大，千万不要接最后一棒，否则这次投资就把一辈子搭上了。他同时建议大家至少拿出一部分钱暂时不要用，放进股票。
他认为，国内房地产长期在高位，股票长期在低位。所以未来是房地产开始大幅度下跌，股票上涨的一个阶段。资产涨久了必跌，资产跌久了必涨。应该卖掉高价的资产买低价的资产的原则，而绝对不能卖掉低价的资产去买高价的资产。另外，国世平还认为，黄金市场在一定时期内还是会处于下跌的行情。
