2013年1月太原商品房市场分析

1、市场综述

  从商品房市场看，本月市场新增供应量和成交量与上月相比都有大幅下降；整体来看，表现为量减价升。

2、供求关系分析

3、商品房供应分析

  2013年1月，太原市商品房新增供应量为30.47万㎡，环比下降58.47%。

4、商品房成交总量

  2013年1月，成交面积为2.87万平方米，环比下降86.78%，同比下降82.75%。本月商品房市场成交情况比上月大幅下降，相比去年同月也大幅下降。

5、商品房成交区域分析

  2013年1月， 太原市商品房成交面积以杏花岭区、小店区、迎泽区为主，分别占比45%、20%和16%；其次是晋源区和万柏林区，分别占比为8%和7%，尖草坪区占比4%。

  本月杏花岭区占据第一位置，尖草坪区成交面积最少。

6、商品房成交均价分析

2013年1月，太原市商品房成交均价有所上升， 全市商品房成交均价9118元/平方米，环比上涨9.82%，同比上涨12.96%。