新浪乐居讯(编辑 朱艳)3月31日晚，长沙国五条细则正式出台，具体内容为“长沙市今年新建商品住房价格必须控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下”，细则带上标点总共才58个字符。“温柔”版政策出台后，原本紧张的市场气氛也开始逐步缓和，开发商推盘积极性加大，据新浪乐居数据监控中心统计，本周周末(2013.4.20-4.21)共有10项目开盘。
本周开盘的项目分别为恒大御景湾、茂华禧都会、芒果天地、中房瑞致国际、鑫远和城、湾田国际、纳爱斯阳光丽城、恒大雅苑、万国城MOMA、悦湖山。
观察数据不难发现，本周推盘区域主要集中在开福区、岳麓区、雨花区、芙蓉区、天心区五大区域，属开福区推盘项目，湾田国际、恒大雅苑、万国城MOMA、悦湖山四大项目将集中面世，岳麓区、雨花区次之，均有2大项目开盘，芙蓉区、天心区各占一席。
位于开福区芙蓉北路东侧太阳山路西侧的湾田国际将于4月20日上午在营销中心首次推盘，推出30-300平米商铺，价格10000元每平往上走，具体价格待定。
地处开福区福元西路199号的悦湖山也将于同一天推盘，上午在售楼部开盘，此次推出119#栋湖景楼王89-112平米科技三房住宅，其中89、90平米户型均为三方两厅一卫，赠送面积大且南北通透，112平米为三房两厅两卫，目前正在认筹，购房者可享受4000元抵30000元优惠，开盘当天有额外优惠。当乐居编辑以试探性口吻问及价格时，置业顾问称房价至少是6500、6600元每平，成交均价预计在6700-7000元每平之间。
开福区万家丽路北路一段699号月湖公园北侧恒大雅苑6期32栋即将推盘，也将于同一天在售楼部再次推盘，推出面积段为121-154平米的房源，送1600元/平米精装修，开盘当天会有额外优惠，置业顾问告诉乐居编辑，由于位置不同房源价格也不同，本次推出产品为峰景楼楼王，预计成交均价达8300元每平。
位于同一区域范围内的开福区福元中路东段388号悦湖山也将于4月20日下午在售楼部再次推盘，推出一期少量70-170平米住宅，目前正处于认筹阶段，办卡可享受10000元抵30000元优惠，而置业顾问直言，本次推盘认筹卡数量限定在100张，“卡办满了就不办了，而如今已经快满了，到了90多张。”当谈及价格时，置业顾问称价格目前没有出来，据个人保守估计，成交均价为4800元每平。
岳麓区本周周末推盘的项目有两个项目，分别为恒大御景湾、纳爱斯阳光丽城。其中恒大御景湾位于岳麓区潇湘北路与含光路交汇处西南角，将于4月20日上午在售楼部再次开盘，新推8号栋江景楼王【天际墅】102-144平米户型房源，送1600元/平米精装，开盘当天可以享受95折额外优惠，7980元每平起价，具体价格待定，“这次推出的是楼王，南边就是施家港水上公园，价格自然会高一些。”
位于岳麓区银杉路与谷岳路交汇处西南角的纳爱斯阳光丽城也将于当天上午在售楼部开盘，本次推出81-122平米户型，开盘当天购房者可以享受到1000元抵10000元优惠，成交均价预计为6600元每平，“不管是哪个楼盘，现在都在涨价，我们还算涨得比较少的，只有100-200元左右的样子。”
同样，雨花区本周周末开盘的也有两个项目。地处雨花区体育新城古曲南路198号的茂华禧都会将于4月20日上午9点在售楼部开盘，推出87-138平米精装房，购房者参与认筹可以享受到20000元抵50000元的优惠，开盘当天还将有额外优惠，成交均价预计在8500-8700元每平之间，置业顾问直言，“价格会比之前高一些”。
雨花区东塘商圈车站南路171号芒果天地同样也于当天开盘，下午六点在售楼部加推，推出91-165平米户型，交10000元可享受30000元优惠，价格7188元每平起，折后均价7600-8000元每平，置业顾问告诉乐居编辑，“开盘当天会有优惠，但一直都是这个价格，没有涨价，这次开盘也会差不多。”
位于芙蓉区人民东路与望龙路交汇处东南角的中房瑞致国际将于4月21日上午在售楼部再次推盘，推出94-129平米四个户型，办卡可以享受1000元抵2000元优惠，按揭98折，一次性97折，置业顾问称，起价5288元每平，折后均价5700-5900元每平之间，“涨了一些”。
地处天心区芙蓉南路与披塘路交汇处以西的鑫远和城，将于4月20日上午在售楼部再次开盘，推出7、8、11号栋89-179平米房源，目前售楼部已经公布了房源价格表，购房者只要到任意银行存款10000元活期在自己账户上，凭回执和身份证复印件即可享受VIP待遇，即可享受单价减少100元每平的优惠，当谈及价格时，置业顾问回答到起价为5588元每平，成交均价为5800元每平。从置业顾问口中得知，目前现场购房者相对较多，“我们忙不过来，连跟来电市民通电话的时间都没有。”当时，乐居编辑也是拨打了3次售楼部电话置业顾问才接听。
