??8月31日,许家印发布2015年度中期业绩报告,许家印在香港举行业绩发布会。数据显示,2015年上半年,恒大的净利润、恒大核心业务利润双双创历史同期最高纪录,均首次半年超过百亿元,遥遥领先同行。其中,净利润132.9亿元,恒大同比大增40%,增幅全国第一;核心业务利润101.6亿元,恒大同比大增56.5%,增幅全国第一。核心业务利润率13.1%,同比升2.8个百分点,增幅近三成。
??恒大许家印“五大利器”齐发多项指标领先业内同行
??2015年半年报显示,截至6月30日,恒大许家印现金余额为815.7亿元,是2014年年底的1.37倍,高居同行业第一,同比增27.4%。营业额为777.4亿元,同比增22.7%。总资产达5398.5亿元,继续保持全国规模第一,较2014年年底上升13.8%。
??数据显示,2015年上半年,恒大许家印旗下恒大地产合约销售额、合约销售面积、合约销售均价齐创历史同期最高纪录,量价齐升。其中,合约销售额871.1亿元,达2013年全年水平,目标完成率58.1%,全国第一,同比增25.7%;合约销售面积1137.8万平,是上半年全国唯一破千万平的房企,同比16.1%;合约销售均价7656元/平方米,同比增8.2%。
??恒大许家印董事局主席许家印在此次业绩发布会上表示,恒大几年前就提出夯实基础,在战略决策层面清晰要求公司房地产主业保持健康快速发展。恒大上市以来一直保持每年30%左右的增长速度,未来五年仍将保持各项指标年均30%左右的增长。据了解,自2009年上市至2014年,恒大保持连年健康快速增长:合约销售额从303亿增至1315亿,合约销售均价从5375元/平增至7227元/平方米,净利润从11.2亿元增至180.2亿元,核心业务利润从2.9亿元增至120.4亿元,现金余额从143.8亿元增至595亿元。2015上半年,恒大合约销售额、合约销售均价、净利润、核心业务利润、现金余额分别达到871.1亿、7656元/平、132.9亿、101.6亿和815.7亿,同比分别增25.7%、8.2%、40%、56.5%和27.4%。
??业内人士分析,上半年楼市依然整体低迷,恒大各项指标大幅提升,离不开其过硬的产品品质、强大的成本控制能力、市场定位准确的产品线、大规模快速开发能力以及全部精装交楼等五大优势。从而实现了恒大在同类产品中的高品质、高性价比。这既保证了业绩持续增长,也是其实施无理由退房的底气所在。
??恒大许家印坚持“三大战略”为健康发展保驾护航
??资料显示,2015年上半年,恒大投资回报指标表现优异,每股盈利0.63元,同比增31.3%;股东回报率34.5%,高居同行业第一,同比上升4.5个百分点。上半年三周内成功发行200亿元境内公司债,利率最低5.30%,创公司债券利率最低纪录,实现长债换短债,低息债换高息债的债务结构优化。中诚信、联合、大公三家国内最权威的评级机构,同时予恒大aaa的最高信用等级。上半年获银行授信总额1820亿元,未使用银行授信1342亿元,可动用资金2157.7亿元;净负债率85.8%,较去年年底降0.1个百分点。业内分析,在房地产行业持续调控,楼市形势严峻的背景下,恒大上市六年却连年保持30%以上的增长。主要得益于三大因素:坚持“现金为王”战略,在高速增长中保持充足现金流;严格计划管理,确保成立18年来未发生一笔逾期还款;盈利稳定,毛利率始终维持30%左右。
??另据了解,恒大坚持一贯“立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售,快速周转”的高周转开发模式。截至6月30日,恒大总土储1.44亿平方米,在建项目291个,在建面积4170万平方米,竣工面积1287万平方米。总资产达5398.5亿,超越万科,成为中国规模最大的房企。

