提要：  “国五条”地方细则近日纷纷落地。国家和地方的每一轮房地产调控后，购房人最关心的是房价何时会降？  本报数据小组通过历史数据梳理、分析得出：在政策实施后的第5个月是“起效”时间，北京、上海等高房价城市，两个月后...
“国五条”地方细则近日纷纷落地。国家和地方的每一轮房地产调控后，购房人最关心的是房价何时会降？
本报数据小组通过历史数据梳理、分析得出：在政策实施后的第5个月是“起效”时间，北京、上海等高房价城市，两个月后房价就开始得到“控制”。
值得关注的是，2010年上一轮调控中，北京提出房价“稳中有降”并兑现了承诺。昨天，北京出台的细则中再次提出“自住改善型商品房要降价”。
政策回顾
自2009年12月份开始楼市调控以来，房地产调控政策经历了四次升级。
今年3月1日晚间，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，作为对2月20日召开的国务院常务会议确定的新国五条的进一步细化。
历次调控时间及内容
历次调控 内容
2003年 “18号文”确立房地产业支柱地位
2005年3月 “国八条”
2005年 “新国八条”
2006年 “国六条”
2008年 鼓励和支持住房消费
2009年12月 国务院第5次常务会议研究调控
2010年1月 “国十一条”提高二套房首付和利率
2010年4月 国十条
2010年9月 “9?29新政”
2011年1月 又一轮“国八条”开始限购
2013年3月 “国五条”向售房者征20%个税
