受2月房价加速上涨消息刺激，昨日房地产股表现抢眼。截至收盘，房地产板块上涨2.36%，位居板块涨幅第三。其中中国武夷(000797,股吧)(SZ.000797)涨8.38%，珠江实业(600684,股吧)(SH.600684)涨8.72%，银基发展(000511,股吧)(SZ.000511)涨6.54%。龙头股招商地产(000024,股吧)(SZ.000024)涨逾5%、保利地产(600048,股吧)(SH.600048)涨逾4%、金地集团(600383,股吧)(SH.600383)涨逾3%、万科A(SZ.000002)涨逾2%。
数据显示，昨日房地产板块主力资金净买入6.47亿，居于资金流入第一名。
基本面全面复苏
国家统计局公布的2月份房价数据表明，新房环比上涨的城市66个，同比上涨的城市62个，二手房环比上涨的有66个，同比上涨49个，且涨幅逐步扩大，房价呈现加速上涨的趋势。
渤海证券分析，从最新统计数据来看，房地产行业基本面呈现全面复苏态势。房地产开发投资增速为9个月以来的新高，施工面积与新开工面积稳步增长，土地购置面积环比回升，商品房销售面积和销售额则呈现爆发式增长。虽然大幅增长部分是由于去年同期基数较低的原因，但房地产市场回暖、房价重回上升通道、开发投资热度提升表明行业基本面已明显改善。房地产开发企业到位资金大幅增长，资金改善预示着地产公司降价动力减弱，增大房价上涨压力。
估值接近最低点
此外，前期的过份下跌，也为资金抄底房地产板块带来了契机。
事实上，今年2月以来申万房地产指数下跌11.65%，同期沪深300指数下跌5.47%，房地产板块跑输大盘。目前房地产行业市盈率为14.5倍左右，处于近几年最低水平附近。
深圳(楼盘)一家私募基金研究总监刘先生认为，前期地产股的下跌，说明政策风险释放已较为充分，在一些小盘强势股开始补跌的市场环境下，当前一二线地产股的基本面并未发生明显改变，业绩锁定性强，股价已逐步进入投资区域，因此地产股仍具有估值修复的动力，投资者可逐步加大地产股配置。
把握三条投资思路
对于地产股的投资思路，银河证券武汉澳门(楼盘)路营业部投资顾问张卫国建议投资者要把握三个思路，一是一些业绩优良的一二线地产龙头股，一季报公布前后对股价的正向刺激作用将会体现；二是一些中小盘的业绩较好地产股可能会有高送配，这将会在年报中体现；三是一些超跌的三线地产股重组转型的机会。
