三房企激战数轮 盛天集团820万/亩拿下西乡塘地块

  新浪乐居讯：9月25日南宁土地拍卖现场并不亚于楼市的竞争，在当天第一块江景地拍出后，第二块西乡塘地块被三大房企争夺，其中包含盛天、天健两大房企。GC2013-058地块面积不大，但价格不低，实际用地面积约2.53万平方米(合37.93亩)，起始价518万元/亩，起始总价约为1.96亿元，经过数轮激战，最终由盛天集团以820万/亩单价，总价31102.8501万元摘下，楼面地价2460元/㎡，单位面积地价12300元/㎡ 。

  盛天集团目前在广西已开发的项目有：盛天世家、盛天尚都、盛天茗城、盛天名都、盛天熙园、盛天国际、盛天华府，盛天果岭、盛天公馆、盛天龙湾(柳州)、盛天东郡、盛天香墅等。

地块位置示意图

  地块信息：

  西乡塘区新峰路以南、安阳路以西，实际用地面积约25286.87平方米(合37.93亩)，为城镇住宅、批发零售用地，出让年限分别为城镇住宅用地70年和批发零售用地40年，容积率＞4且≤5，建筑密度＞25%且≤30%，绿地率≥35%。

  根据规划指标要求，GC2013-058地块批发零售建筑面积占计容建筑面积的比例控制在10%-15%，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积 90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批 号：2013-120)的规定执行。