周末楼市快报：13盘推新积极卖楼 多盘成绩仅合格(4)

　　下周早报*重磅数据

　　12月房价权威发布，白云新城定价拍地

　　下一周，广州市国土房管局将发布12月广州市房地产市场运行情况，届时便可知广州市一二手价格、成交走势，值得关注。在这个月，暖冬、翘尾恐慌性购房这类词汇充斥市场，广州楼市全然褪却去年楼市大甩卖形象，开发商本月强势推货，价格企硬，各有各越叫越高价的理由，实行将回暖进行到底”，本月的房价在官方口径中表现如何，可拭目以待，而随着12月房价的公布，本年房地产市场也尘埃落定。

　　在土地市场方面，周五将出让一宗白云新城土地，该宗土地直接公布竞买价格固定为11.39亿元，将以在竞得者中心六区其他已地块中竞保障房面积决定最后竞买人。成为一宗少有直接公布地块价格的地块。，该宗宅地位于萧岗地铁口南侧，宗地面积113813平方米，建筑面积114951平方米，折后楼面价9996元/平方米，容积率≤1.01意味着地块仅允许建设6层以下的小高层，可建造高档低密度住宅产品。只是地价已经固定，竞买者将通过竞建保障房的面积来争夺其地块，竞价阶梯为5000平方米。

　　合富辉煌集团首席市场分析师黎文江认为，本次拍地创造了多个第一”，第一次不竞价，首次固定地块的地价，第一次要求开发商不在原来的竞得的土地上建设保障房；第一次要求开发商在中心六区建设保障房，这就意味着要求保障房地块质量好，配套比较完善。第一次要求企业用原来自有的土地建设保障房。

　　据乐居编辑监控，该宗地块未有任何竞价情况。

[上一页]　[1]　[2]　[3]　[4]