提要：截至目前，“银十”已近尾声，由于延续了“金九”的态势，“银十”整个二手房市场的观望气氛依旧较为浓厚。根据汉宇地产各分行的信息反馈，房东方面，多数房东心态较平稳，并未受政策、带看量减少等众多因素的影响，因此二手房整体挂牌价依旧保持...
截至目前，“银十”已近尾声，由于延续了“金九”的态势，“银十”整个二手房市场的观望气氛依旧较为浓厚。根据汉宇地产各分行的信息反馈，房东方面，多数房东心态较平稳，并未受政策、带看量减少等众多因素的影响，因此二手房整体挂牌价依旧保持较为坚挺。房东表现较为“冷静”的主要原因在于：
1、持有成本并不高，没有任何压力。 2、几次的过山车楼市政策，让大部分房东的预期心态得到了一定的锻炼和巩固。 3、今年房东发生心态波动的契机已经过去了。而在购房者方面，由于受政策、房贷收窄、议价空间缩小以及新房市场个别项目的大幅促销等因素的影响，使大部分置业者放慢或暂停了入市的步伐。
相比“金九”，“银十”的成交将趋于平稳，整体二手房没有出现大幅波动迹象。由此预计今年“银十”的二手房住宅(公寓、别墅、洋房新里)的成交量将徘徊在16000－17000套。因此，“银十”二手房也将会在买卖双方对弈的态势下平稳渡过。
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