提要：  新浪乐居讯产监处今日(7月5日)公布了6月无锡房地产市场运营情况。与7月相比，6月商品房新增供应量增长明显，其中非住宅供应占比超七成，而市场成交量及价格保持平稳基本持。  数据显示，6月全市七区商品房批准预售面积为83.22万平方米，同比增长34.46%，...
新浪乐居讯 产监处今日(7月5日)公布了6月无锡房地产市场运营情况。与7月相比，6月商品房新增供应量增长明显，其中非住宅供应占比超七成，而市场成交量及价格保持平稳基本持。
数据显示，6月全市七区商品房批准预售面积为83.22万平方米，同比增长34.46%，环比增长49.92%。其中非住宅批准预售面积为64.81万平方米，占商品房供应量的77.88%；商品住宅批准预售面积为18.41万平方米，同比下降55.22%，环比下降64.87%，住宅供应量也是创下了1年来的新低。
产监处市场科副科长陈晖表示，6月虽然供应比较大，但以非住宅为主，住宅楼盘的推盘节奏并不快。当问及为何6月非住宅产品有如此大的优惠是，陈晖表示，这主要是开发商各自的推盘结点决定的
从成交量来看，6月与上月基本持平，商品房成交面积为52.98万平方米，同比下降19.87%，环比下降2.23%；其中住宅成交面积为42.84万平方米，同比下降26.87%，环比下降9.20%。继5月住宅备案均价“破8”后，6月房价继续维持，8116元/平的价格仅比上月增加2元/平。
6月商品住宅按成交面积分析，90平方米以下的比例占到18.65%，比上月下降1.88个百分点；120-144平方米的所占比例为33.72%，比上月增长1.79个百分点。业内分析认为，上半年小户型产品的推盘量并不大，一些楼盘对于大户型给出了优惠也有所增大，带动了大面积房源的成交，7月份有一批中小户型房源集中入市，可能会促进刚需户型的成交上涨。
