新浪乐居讯(编辑 朱鲁华)1月28日下午3点，嘉兴土地市场迎来第二场土地挂牌，严格来说，这是继2013入年以来首次有关房地产用地的土拍。与商品房成交量“节节攀升”热闹情形相比，土地市场“开场白”似乎有些冷意，今天推出6宗，面积106002.2平方米，约合159亩，其中5宗为工业用地，共计成交金额约合3367.96万元；房地产用地仅1宗，土地性质为商住，成交金额约合7305.4万元。【预告：蛇年首场土拍仅一宗房地产用地 推地面积约54亩】
2013开年土地市场倍感冷清，在工业用地换牌过程中有公司中途弃权，拍卖师直接视其为弃权，房地产用地则直接竞得。
据新浪乐居分析，油车港镇政府一路向东，途径弘信观湖项目，在奥星路北侧、广福路东侧交叉口即可发现该宗商住用地。该宗用地推地面积36076平方米，其中商业建筑面积不大于10%，住宅建筑面积不小于90%。该宗用地最后由香港兴泽有限公司以成交单价2025元/平方米竞得，溢价率仅0.25%，楼面价1125元/平方米~1687.5元/平方米。从现场签收成交确认书时，新浪乐居发现，油车港镇政府也有代表出场参与整个拍地过程。【专题：乐居解读2012年嘉兴土地市场 2013扫描】
近期，油车港地区推地频繁，回顾2012土地市场，油车港所推出的几宗房地产用地大多成交，每场几乎都可见到油车港镇政府工作人员的到场。记者从现场采访一位政府工作人员，他表示，“加快油车港麟湖新城开发建设，打造宜居、生态、田园新城是目前首当其冲的工作。”
据了解，麟湖新城规划面积达1333公顷(2万亩)，其中水域面积约500公顷(7500亩)，陆地面积约833公顷(1.25万亩)，总投资约35亿元，建设期为5至8年。目前该区域品牌开发商密集，如耳熟能详的恒大绿洲、海纳公馆等多个知名房产项目。该工作人员表示“也希望通过引进世界知名房地产开发商，高起点规划、高标准建设，依托油车港镇“生态人文水乡”的地方特色，规划打造“麟湖新城”，助推现代新市镇建设。”
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