乐居观察：2012年东莞地产十大新闻事件

　　2012年的东莞楼市并不平静，市场经历了由冷清、降价到热销的环节。同时，在这刚刚过去的一年里，东莞楼市也发生了很多值得我们记住的事件。这一年万科光大联手了、万达进来了；这一年南城总部基地火了、有楼盘率先降价了、微博也成了卖房战场....。。当2012刚刚悄然逝去，新浪乐居带你一起回顾这一年东莞房地产发生的十大新闻事件。

　　事件一：公积金新政 二套房认房又认贷

　　从8月1日开始，东莞市公积金贷款政策调整成为既认房又认贷，对申请人执行第二套自住房差别化贷款政策。公积金新政出台后，大量的购房者抢占政策末班车，致使7月成交量大幅上升。

　　事件二：微博营销兴起 成为卖房子的重要战场

　　随着新浪微博的广泛运用，微博逐渐成为营销的重要途径，开发商大量运用微博卖房。富通天邑湾微博送房子、卓越520微博活动、世纪城玫瑰公馆情人节微博送玫瑰、万科微博征集爱情宣言等一系列微博活动轰动全城。

　　事件三：响应总理房价 中信地产降价营销

　　3月，中信凯旋公馆打出震撼价，实现东莞楼市今年的第一跳。原本售价1.2万元/平方米左右，带有精装修。放弃了原先制定的精装计划，以底价7000元/平方米的价格引爆市场，还出现了久违多年的排队抢房现象。

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