??新浪乐居讯（编辑 刘梦阳）2016年11月3日，西安国土资源局官网交易系统显示，当日西安土拍出现小高潮，共成交5宗地，成交金额共计94961万元，万科、德杰地产、长建地产等纷纷拿地。
??西安万隆置业有限公司耗资3.44亿元摘得曲江新区90.2亩商住用地，地籍编号为QJ8-10-12，位于曲江新区创意大道以南，芙蓉西路以东，裴家崆路以北，上元路以西，净用地面积为60136.3平方米（折合90.204亩），用地性质为住宅、商服用地。容积率不高于3.5不低于2.5，建筑密度不高于20%，绿地率不低于35%。土地使用年期住宅为70年、商服为40年，设为共用宗。
??据资料显示，西安万隆置业有限公司的法人代表是钱嘉，法人股东为西安万科共筑房地产开发有限公司和西安隆瑞基置业有限公司。该地块是西安万科城市之光项目后期储备用地，折合地价为380.86万元/亩，楼面地价为1632.24元/平米。
??西安新杰尚置业有限公司以4.56亿元竞得大兴新区红光路以北2宗地，其中，宗地一以1.49亿元摘得，位于大兴新区红光路以北，西安标准工业股份有限公司用地以西，地籍编号为LH9-7-198,净用地面积23237.6平方米（折合34.856亩，不含代征道路6.759亩），其中出让住宅用地18398.12平方米（折合27.597亩），出让商服用地4839.48平方米（折合7.259亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于4.23，建筑密度不大于33.7%，绿地率不小于35%。
??宗地二以3.07亿元竞得，位于大兴新区西安中联机床电器有限公司用地以东，红光路以北。因规划分为2个地块。地块一,地籍编号为LH9-7-199，净用地面积31319.83平方米（折合46.980亩，不含代征道路8.411亩），其中出让住宅用地25843.06平方米（折合38.765），出让商服用地5476.77平方米（折合8.215亩）,设为共用宗。用地性质为居住、商服用地，容积率不大于5.42，建筑密度不大于35.9%，绿地率不小于35%。地块二,地籍编号为LH9-7-197,净用地面积35975.44平方米（折合53.963亩，不含代征道路4.3亩）。规划用途为中小学用地，容积率不大于0.9，建筑密度不大于18.5%，绿地率不小于35%，出让使用年限为50年。
??资料显示，西安新杰尚置业有限公司的法人股东之一是重庆德杰投资有限公司，目前，重庆德杰地产已在西安开发了德杰?秦岭北麓、德杰?德裕天下等项目，但都位于西安周边，此次拿地是德杰地产进驻西安城区的首个项目。
??此外，当日陕西丰浩置业有限公司和陕西长建房地产开发集团有限公司也各摘得1宗地块。其中，陕西丰浩置业有限公司以8820万元摘得曲江新区66.6亩商住用地，该地块为曲江资金城项目后期用地，是北沙坡城中村马腾空地区改造用地，加上拆迁安置等费用，实际成交总价26217万元，实际亩单价393万元/亩，实际楼面价1683元/㎡。
??陕西长建房地产开发集团有限公司以6150万元竞得长安区西长安街以南13.64亩商住用地，据了解，该宗地为智慧公馆项目用地，成交亩单价为450.99万元/亩，楼面地价1050.11元/平米。
